移動支付的蓬勃發展，改變了人民長久以來的現金使用習慣，直接推進了物業企業的收費服務，從“現金付費→刷POS→移動支付”線下到線上的流程變革。

如今的智慧社區物業收費解決方案，遠不止“利用移動支付無現金繳納物業費”這么簡單，功能更加強大。不僅社區居民能體驗安全快捷的物業繳費方式，物業公司更能有效提高收繳率和財務效率，減輕經營資金負擔，在降低人力成本前提下，實現降本增益，構建高效的物業服務系統。

田丁智慧社區服務平臺的業財一體化解決專案，是深圳保臻科技基于旗下深圳保利物業等多家公司20年的豐富物業財務管理經驗而設計，整合物業管理業務的全資金周期、全財務流程。智慧收費方案是田丁平臺的拳頭產品，功能亮點包括：

【 業主便捷繳費 】

物業公司賬單更新后，住戶可通過田丁業主版APP隨時查看賬單并支付物業費用。賬單詳情清晰，所有明細一目了然。若住戶對收費有疑問可在線聯系客服和管家，了解更多費用情況。

物業賬單支持多房產賬單展示，土豪業主再不擔心房產多，分開單獨繳費麻煩，在同一個界面輕松搞掂所有房產物業費。

如果住戶暫時資金緊張，也可以分享物業費賬單，讓親密的人給你“買單”支付，不用擔心因超期而導致產生滯納金，更加人性化。

（業主APP查看賬單 >選擇房產 >確認詳情 >在線支付）

【管家通知繳費】

如果業主偶然忘記了繳納物業費，或者像老人家不方便使用APP繳費怎么辦？很簡單，物業管家可以用田丁服務版便捷發送賬單給住戶，及時溫馨提醒住戶繳納費用。

（管家調取清單 >選擇住戶 >發送賬單）

（住戶查看賬單 >確認后繳費 >管家收到繳費成功提醒）

【智能清欠催收】

但如果遇到故意一直欠費的“麻煩住戶”又能怎么辦呢 ？2018年全國物業500強住宅類物業費平均收繳率為 91.67%（中物協500強數據），但有30%左右的物業費是需要物業公司多次催繳收取的，占比非常大。實際上很多物業管理人員每到年底，追繳物業費的壓力都非常大。

（2018年賬單一次性成功繳納率不到60%

據行業某平臺調研公開數據）

田丁智慧社區平臺收費解決方案的智能催繳和清欠分潤功能，提供更多催收渠道，項目管家可以自主設定和組合催收流程，結合AI數據分析建議，催收更加合理和人性化。

（制定催繳規則 >啟動催繳 >上門催收 ）

（電話機器人通知 >短信反復提醒 > 律師函警告）

同時為了加快回款效率，提高物業員工追款的積極性，在不加重項目人力成本前提下，改善員工收入，物業可以使用田丁平臺業財一體化專案的“清欠分潤”功能。員工完成對業主欠費的清繳，就有分成獎勵，獎勵馬上到賬！馬上能提現！

今年，單深圳保利物業上線田丁平臺清欠分潤功能后，就已經有十多個項目的管家拿到過萬元的高額激勵，收回大量歷史“積壓”物業欠款。

田丁智慧社區服務平臺貼近物業公司需求，結合產業互聯網思維，不斷提供完善的社區智慧化軟硬件集成+運營流程變革的一站式解決方案。目前，已在全國50多個地市落地多個項目，效果顯著。

為了支援物業公司工作，發揮科學防疫的力量，田丁智慧社區平臺正限時推出免費體驗活動，與物業公司一起抗擊新冠肺炎，共同實現讓天下沒有難做的物業管理。

田丁，用心服務認真生活的你