日前，達(dá)實(shí)智能成立30周年慶典暨“AIoT平臺+國產(chǎn)AI大模型”新品發(fā)布會隆重舉辦，現(xiàn)場進(jìn)行一場以“AI技術(shù)落地與園區(qū)智能化系統(tǒng)發(fā)展趨勢”為主題的圓桌論壇，備受關(guān)注。

圓桌論壇環(huán)節(jié)，達(dá)實(shí)智能聯(lián)合創(chuàng)始人、董事副總裁呂楓作為主持人，與仲量聯(lián)行深圳物業(yè)及資產(chǎn)管理總監(jiān)廖傳勝、深圳市洲明科技股份有限公司董事長兼總裁林洺鋒、北京數(shù)道智算科技有限公司董事長甄鑒、沐曦股份首席產(chǎn)品官兼高級副總裁孫國梁同臺對話，深入探討如何讓AI技術(shù)真正落地智慧園區(qū)建設(shè)，并創(chuàng)造更多價值。

01請各位嘉賓介紹一下，自己的公司具體在從事什么樣的業(yè)務(wù)。

廖傳勝

仲量聯(lián)行是全球5大行物業(yè)及資產(chǎn)管理之一，1783年在英國成立，服務(wù)了全球的2/3的超高層。在深圳，我們服務(wù)了平安金融中心、京基100、星河雙子塔，中信國際大廈等地標(biāo)性的項(xiàng)目。

林洺鋒

洲明科技是做顯示和照明產(chǎn)品的公司，我們是一家光顯解決方案的公司，在行業(yè)是單項(xiàng)冠軍，為各個園區(qū)安防系統(tǒng)各數(shù)字化場景都提供了顯示產(chǎn)品和解決方案，連續(xù)多屆的奧運(yùn)會都是用了洲明的產(chǎn)品。

甄 鑒

北京數(shù)道智算是一個相對比較新的行當(dāng)，公司定位是一個模型訓(xùn)練推理的運(yùn)營商服務(wù)提供商。我們第一個大的測算中心是在內(nèi)蒙古烏蘭察布，應(yīng)該是今年會投產(chǎn)運(yùn)營。

孫國梁

沐曦是一家國產(chǎn)GPU芯片的設(shè)計(jì)商，設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)中心用的大型服務(wù)器的主控芯片，也就是現(xiàn)在最熱的算力芯片，我們未來計(jì)劃代表中國最高性能最高通用性的核心芯片，也不僅僅在國內(nèi)卷，也要卷到外面去。

02各位嘉賓希望，智能科技為您的主營業(yè)務(wù)帶來什么樣的支持和幫助？

林洺鋒

洲明現(xiàn)在幾個園區(qū)都是用了達(dá)實(shí)的園區(qū)智能化解決方案，所有設(shè)備的連接解決了物聯(lián)的問題，也用了人臉識別，從而方便了管理。現(xiàn)在我們又結(jié)合了洲明自己的光顯系統(tǒng)，加上語音系統(tǒng)，例如我們在大亞灣園區(qū)已經(jīng)做了部分應(yīng)用，晚上可以讓園區(qū)睡覺，整個園區(qū)燈光安靜下來。

其實(shí)現(xiàn)在每個園區(qū)都需要有這樣的數(shù)字化大屏，把智能前臺作為監(jiān)控指揮中心，讓園區(qū)應(yīng)用更加的智能化，更加的節(jié)省人員的使用。

廖傳勝

從智能化這個模塊來講，我們做物業(yè)及資產(chǎn)管理的收益應(yīng)該是最明顯的。

在我們目前的物業(yè)管理過程當(dāng)中，降本增效是非常重要的話題。例如能耗管理，通過物聯(lián)網(wǎng)傳傳感器到連接每一個區(qū)域每個單元，實(shí)時掌握能耗使用情況去做調(diào)整，可以讓能耗費(fèi)用下降大約25%，實(shí)實(shí)在在給到業(yè)主和運(yùn)營商非常大的經(jīng)濟(jì)價值。從運(yùn)營角度上去升值，我們可以利用智慧物聯(lián)的技術(shù)對整個建筑設(shè)備提前去做監(jiān)測，及時發(fā)現(xiàn)存在問題，隨時去維修，以及減少故障發(fā)生的成本或不良的影響，也就減少了我們未來的運(yùn)營的成本。

除開經(jīng)濟(jì)成本之外，現(xiàn)在可持續(xù)發(fā)展也是每個企業(yè)的社會責(zé)任之一，企業(yè)的能耗監(jiān)控也可以賦能ESG建設(shè)，促進(jìn)雙碳目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

甄 鑒

在探討人工智能賦能傳統(tǒng)行業(yè)升級的過程中，我發(fā)現(xiàn)兩個發(fā)展階段。2016到2017年期間，智能化設(shè)備的定制化部署和運(yùn)維成本非常高，單點(diǎn)功能價值有限，所以造成應(yīng)用成本居高不下。到了2018-2019年就是平臺期，這時候智能化能力得到跨越式提升，但是成本降不下來，也就是說，大模型的部署建設(shè)成本和使用成本降下來，是一個關(guān)鍵瓶頸。

今天看到達(dá)實(shí)智能在智慧園區(qū)AIoT平臺已經(jīng)接入DeepSeek大模型，有了大模型技術(shù)推理能力的部署，邊緣算力成本能夠降下來，性價比會大幅提升，就更能夠賦能物業(yè)管理，而且通用性也會更好。

我們其實(shí)想和大家一同來探討，通過聯(lián)合打造智能化運(yùn)營服務(wù)體系，聚合算力供給、模型訓(xùn)練與行業(yè)數(shù)據(jù)治理能力，可真正實(shí)現(xiàn)智能技術(shù)在各產(chǎn)業(yè)的規(guī)模化落地。

孫國梁

現(xiàn)在智能模型與算法滲透率非常高了，在B端的場景上面，無論是金融、教育、醫(yī)療還是能源，文娛都能看到。從一個高科技年輕企業(yè)的使用者來說，我們期望未來的園區(qū)里面，算力模型，高科技素材的獲得，能夠像用水用電一樣自然，這個是未來科技公司的共性。并且今年起碼從我們的角度上看到，大模型的推理使用成本一定會大幅下降。

03您最期望的智能科技下一個場景是什么樣的？

孫國梁

我在深圳其實(shí)特別期待低空經(jīng)濟(jì)，因?yàn)槊看稳C(jī)場都覺得時間很長。

甄 鑒

我覺得最好的一個場景，就是智慧樓宇加上智慧機(jī)器人，大模型在樓宇當(dāng)中的部署可以支撐機(jī)器人擁有智慧大腦，這兩個一結(jié)合，就可以在園區(qū)里面實(shí)現(xiàn)更多功能，想象空間非常大。

廖傳勝

未來的智能化是全場景的智能融合，給到我們整個物業(yè)管理平臺，幫助行業(yè)得到更多的數(shù)據(jù)，最終形成AI的算法來去執(zhí)行和落地。

林洺鋒

我希望在公共場合每個地方都有大屏，可以幫每個場景管理所有的用電設(shè)備，它可以被一個數(shù)字人管理起來，而這個數(shù)字人能讀懂電器，讀懂人，能替主人管理這個場景。我們也希望推出陪伴型AI的一個助手，可以陪你聊天了，解決煩惱，做一些垂直領(lǐng)域的專業(yè)指導(dǎo)。

呂 楓

幾位嘉賓既是這個領(lǐng)域的用戶，也是這個領(lǐng)域的資深的專家和從業(yè)人員。相信各位來賓內(nèi)心當(dāng)中對智能科技的真正的需求，才是未來真正有商業(yè)前景的地方。