隨著相關技術的飛速發展，人工智能已經滲透到人們生活的方方面面。虛擬現實(VR)是房地產和人工智能的結合，越來越多的房產中介在線虛擬現實功能，讓消費者節省了時間和成本，可以在不出門的情況下瀏覽大量真實的房產資源。

看著房子不再“跑得飛快”

沒有時間去看房子，交通不方便，房子的來源不真實……許多因素使得消費者很難租到和看到房子。“從南到北，看房子跑斷腿”和“跑兩個小時，看房間跑五分鐘”是許多人對這個房間的真實寫照。

在北京工作了五年的小鄭告訴我們的記者，他一想到要找房子就“累了”。“在過去的五年里，我基本上每年搬一次家。在那之前，我必須提前一個月開始看房子。和中介預約，線下看房子，然后簽合同，大概需要一個月的時間。很多房子看著照片感覺很好。只有當你在現場看到他們，你才能發現問題。例如，許多老房子已經失去了踢腿繩和開裂的墻紙接縫，這些將不會在照片中反映出來。

虛擬現實在線觀看的新功能為小正省去了很多麻煩。“今年我只花了一周的時間就找到了我最喜歡的房子。比起以前在現場跑來跑去，我現在直接使用VR來查看房子并選擇一個來源。經過實地考察，我可以直接簽合同，沒有任何問題，省時省力。

近年來，提供房屋檢查和租賃服務的住宅服務業發展迅速。除了“房源”競爭日益激烈之外，利用技術創新提升服務，帶來差異化產品，逐漸成為平臺間競爭的“有力武器”。VR作為一項新興的技術，近年來受到了房地產業的青睞。2018年以來，大量房地產中介平臺推出了VR看房功能，VR看房幾乎成為行業標準匹配。這些平臺也投入了大量的精力和資金，提高了運營效率，改善了用戶體驗，節約了勞動力成本。

沉浸式體驗很棒

VR驗房是將房地產業與人工智能相結合的一項重要舉措。通過VR、VRband、VRlecture這三大核心功能，長期以來解決了行業中的許多難點和痛點。

VR房間觀影的原理是什么？專家指出，VR觀賞是基于真實的房屋資源，通過開發智能掃描設備、VR場景構建算法和三維重建，有效還原真實的房屋細節，讓用戶可以在屏幕上自由行走，帶來身臨其境的觀賞體驗。

小丁是一家房產中介公司的銷售員，他表示，在虛擬現實功能上線之初，網店對員工進行了培訓，“虛擬現實觀看聽起來很復雜，其實在學習快速上手后，超過10分鐘就可以生成一套虛擬現實房源。”小丁說。

體驗過VR看房服務的小雨表示，VR看房在清晰度、真實性和完整性方面都很好。通過在屏幕上操作，你可以享受到基于場景的換景觀賞體驗，觀察房間的結構和每一個角落，仿佛置身于真實房源的第一視角。

VR驗房不僅為消費者節省了時間和精力，還提高了房屋中介銷售人員的工作效率。“消費者不再需要像以前那樣看四五套公寓，而是已經通過VR功能選擇了一到兩套他們最喜歡的公寓。”因為VR功能可以很好地顯示公寓的細節，所以顧客經常可以通過一個圓圈來做出很好的決定，不再需要像以前一樣仔細地查看公寓的每一個細節。

選擇更先進的住房資源

近日，第二屆數字中國建設高峰論壇在福建省福州市舉行。許多黑色科技產品，如VR觀影室、VR磁帶觀影室、VR演講室等，都吸引了參展商的極大關注。

業內人士表示，我們需要做的是如何最大程度的消除信息不對稱，讓用戶有更好的體驗。VR房源觀屋打破了時間和空間的限制，可以給用戶帶來更好的居住服務體驗，幫助消費者更有效地選擇理想的房源，做出更理性的決策。

據報道，未來VR將在收集大量數據的基礎上，建立一個“數據-ai(人工智能)-應用”循環系統，推動整個行業的良性循環。此外，我們將利用人工智能聚合各種語音和圖像功能，為行業和用戶推出更智能、更創新的產品，并與合作伙伴共同推動行業進步。

專家表示，數字化建設是提升服務體驗的重要保證。從數據的標準化到在線體驗，再到服務的智能化，人工智能、5G物聯網、VR看房等已成為新趨勢。