2019年三季度的中央空調市場在投資端與消費端的低迷不振下黯淡收場。產業在線針對三季度的中央空調發展情況進行了梳理分析，發現對于不同的區域市場而言，地域化發展特征變得更加明晰。

我們通過對比各區域的市場規模、政策導向、發展潛力、消費意識等因素，并結合銷售數據綜合分析，把全國的區域市場劃分為“成熟、發展、起步”三種不同的發展狀態。

體量巨大的“第一梯隊”：發展主導 穩中有變

包含區域：華東、華南及北京

市場特點：經濟總量巨大，用戶消費觀念前衛，增長動力轉向存量市場

本區域2019年三季度內銷市場各細分產品銷售對比（億元）

這是中央空調市場較早布局的區域，經濟規模較大，在用戶接受度及市場運作方面都趨于成熟，客戶群體規模巨大，市場需求穩定。

2019年作為全裝修政策實施最為密集的區域，各成熟品牌的布局把控令該區域的房產配套市場快速發展，小多聯機市場規模略有增長。而與之相對的家裝零售市場規模進一步萎縮，部分一二線城市的門店規模開始削減。同時，各企業都在著力智能互聯、舒適家居等產業的融合推進，以“概念升級、強化體驗”的營銷策略尋求新的增長點。

在經濟下行的壓力之下，優質項目數量減少在產業規模發達的“第一梯隊”尤為明顯，模塊機、多聯機、溴化鋰、末端等產品均表現不佳，雖然在中小型項目及細分領域的帶動下項目市場完成了微幅增長，但與去年同期相比增速放緩十分明顯。

隨著市場能耗要求升級與用戶舒適需求的協同促進，商業綜合體、工業配套、政府公建等項目的設備改造需求快速釋放，存量市場的熱度攀升令風冷螺桿機、離心機產品增速領先，節能高效、穩定舒適的產品特點契合了市場的發展導向，使之成為項目市場穩定的增長保障。

潛力可期的“明日之星”：需求顯現 增勢穩定

包含區域：華中、西南及華北（不含北京）

市場特點：省會城市周邊相對發展較快，區域發展與用戶需求穩定釋放，市場增量空間可觀

本區域2019年三季度內銷市場各細分產品銷售對比（億元）

本區域的中央空調市場大多發端于區域中心城市及省會城市，并伴隨這些城市的發展紅利實現了規模的快速增長。

進入2019年，區域內全裝修政策實行較為密集，致使中心城市的家裝零售及工程項目市場的增幅均呈現放緩趨勢。值得關注的是，隨著周邊城市發展建設的加快及中心城市輻射影響的逐步滲透，環繞中心城市的三四級地區市場熱度持續攀升，成為三季度市場的亮點所在。

因全裝修政策對三四級城市的調控作用尚不明顯，家裝零售市場在華中、西南及華北區域依舊保持較為可觀的發展態勢，以多聯機為代表的戶式產品增速領先。因工程項目市場尚處于增量階段，溴化鋰、螺桿機憑借廣泛的適應性及性能優勢保持增速穩定，在余熱利用、采暖市場及中小型項目上表現較好。

隨著三季度產業投資規模與各項經濟指數的平穩回升，華中、西南及華北市場的增長潛力仍將進一步得到挖掘。盡管部分地區施工不規范、價格競爭等不利因素依然存在，三四線的潛力市場將借助一線市場的發展經驗更快成熟，并依托品牌項目積累更快適應細分市場需求，實現市場規模的持續增長。

亟待拓展的“儲備力量”：空間巨大 潛力可期

包含區域：西北、東北

市場特點：區域經濟發展較慢，用戶需求及認可度較低，整體市場體量較小

本區域2019年三季度內銷市場各細分產品銷售對比（億元）

受經濟發展相對滯后的影響，西北及東北地區的中央空調市場發展較為緩慢，區域中心城市同樣具有較為可觀的發展空間。

由于緯度較高、夏季較為短暫等原因，該區域內用戶對于空調設備的使用需求較少，致使在全裝修政策影響較小的背景下家裝零售市場依舊不溫不火，市場規模保持穩定。

工程項目方面，以西安為代表的主要西北城市項目機會相對較多，但在資金緊張的影響下，項目的施工期及出貨時間均被延長，成為制約西北市場發展的主要因素。東北地區因新建大型項目的規模較小，冷水機組的銷售規模難以快速增長，酒店公建等商用改造項目市場同樣低迷，僅有中小型項目市場較為火熱。

在需求市場萎靡、環境不見好轉的形勢下，除西北地區的冷水機組銷售額略有增長之外，其他產品銷售額多數呈現下滑態勢，該區域市場的低迷形勢恐難在近期有所回升，但從后續發展的角度來看，兩地的市場發展潛力尤為巨大。

隨著兩地政府對營商環境與人才引進的逐步重視，投資環境得到顯著改善，市場機會將在信息產業、現代農業、生態旅游、健康養老等多個領域逐步釋放潛力。除此之外，在清潔取暖政策的推行下，兩地突出的供暖需求將帶來更多的拓展空間，高端住宅、精裝房屋的普及帶來的舒適體驗前景可期。

下半年開始，部分行業領軍品牌開始在西北、東北的中心城市設立專賣店，為當地中央空調的市場發展布局深耕。依托遠期釋放的項目市場潛力與舒適家居帶來的零售市場發展契機，西北、東北市場將在遠期給行業帶來更多驚喜。

后市發展的四大趨勢

全區域

展望中央空調的后市發展，幾大發展趨勢愈發明顯：

其一，在以華東、華南為代表的“第一梯隊”，二次裝修市場熱度不斷攀升。

當地用戶的空調設備逐步進入換新期，區域經銷商通過與設計師、舒適家居產業鏈的聯動合作，將更深層次的挖掘用戶需求，成為當地中央空調零售市場推進的契機。

其二，在定制化產品需求不斷顯現的市場面前，差異化產品與細分領域的深耕成為重中之重。

隨著應用領域的不斷拓展，空調設備將面對工況更加復雜、要求更加苛刻的適用場合，如何在滿足項目方需求的前提下保證機組性能，提供更多差異化產品參與市場競爭將成為對企業研發實力的考驗。盡管細分領域市場增速受宏觀經濟影響略有放緩，但總體增速依然處于領先地位，仍將在項目市場占有重要地位。

其三，高能效產品的替代進程顯著加快。

近期政府公建與工廠設備改造項目明顯增多，其選用中央空調產品的首要考量即是產品的能效指標。隨著《綠色高效制冷行動方案》的逐步推進，低能效產品的加快退市與節能產品的應用普及已成必然趨勢，機關事業單位作為引領角色將顯現出更大的節能產品需求，酒店、商建等高空調能耗建筑也將在經濟性運行的考量下加快節能設備的更新換代進程，釋放更多需求。

其四，與電商的品牌及渠道合作將成為行業常態。

調查數據顯示，中央空調消費的主力軍逐漸轉向85后、90后，更加重視購物體驗與功能契合度。借助與電商平臺的合作，中央空調企業將極大的拓展用戶覆蓋范圍，實現用戶需求畫像與精準營銷，并通過“線上+線下”的融合購物體驗全面提升銷售效率。針對網購產品的安裝與售后服務，業內已出現通過電商服務平臺與企業的協同合作更好地保障服務質量的范例，成為市場拓展的又一利好。

總之，中央空調市場在當前的經濟形勢下波折前行，規模增速放緩無可避免。在產業在線最新推出的中央空調產品三季度研究季報中，除區域市場的細分解析外，還針對不斷變化的市場發展形勢，從行業運行、品牌表現等多個角度闡釋了中央空調市場的發展狀況，以客觀詳實的數據體系為業內同仁提供決策參考。