在我國，智能化樓宇是近年才出現(xiàn)的，20世紀(jì)90年代，隨著改革開放發(fā)展、房地產(chǎn)市場的開放、國外先進(jìn)技術(shù)的引進(jìn)，智能化樓宇開始步入正常發(fā)展軌道，并在大中型城市如上海、北京、廣州、深圳等地相繼建成了具有相當(dāng)水平的智能建筑。隨著互聯(lián)網(wǎng)的普及和廣泛應(yīng)用，大數(shù)據(jù)和人工智能浪潮的沖擊，智能化樓宇也被更高的需求推動前進(jìn)，人們對智能化樓宇的需求由高效趨向于高效兼具舒適，社會對智能樓宇的要求由智能趨向于智慧兼具綠色。

卓瓴智慧樓宇運(yùn)營管理平臺以物聯(lián)網(wǎng)、人工智能為基礎(chǔ)，以大數(shù)據(jù)為核心，以云計(jì)算為依托，以BIM/GIS技術(shù)為手段，研究制定智慧樓宇建設(shè)運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)。通過智能化改造和數(shù)字化轉(zhuǎn)型，推動樓宇管理實(shí)現(xiàn)管理智慧化、服務(wù)平臺化。平臺能夠?yàn)槊織潣怯盍可矶ㄖ普w優(yōu)化方案，以樓宇全生命周期為依托，通過數(shù)字化升級改造，全面提升節(jié)能增效和智慧運(yùn)維等多個方面。

快來看看樓宇遇到的一些具體問題吧：

一、配電系統(tǒng)老化使樓內(nèi)用電安全和穩(wěn)定性存在隱患

卓瓴智慧樓宇運(yùn)營管理平臺提供一體化方案，在硬件方面，對中、低壓配電系統(tǒng)進(jìn)行改造，并打造了互通互聯(lián)的能源設(shè)備基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)了數(shù)據(jù)采集分析的通道，保障了整樓設(shè)備的穩(wěn)定運(yùn)營。

二、自控系統(tǒng)落后，環(huán)境及設(shè)備監(jiān)控功能不完善、范圍不全面

卓瓴智慧樓宇運(yùn)營管理平臺，在機(jī)電設(shè)備的監(jiān)控和管理基礎(chǔ)上無縫集成了電力監(jiān)控和能耗管理系統(tǒng)，根據(jù)需要對設(shè)備進(jìn)行遠(yuǎn)程起停控制，也可以預(yù)設(shè)值設(shè)備的啟停時間，或根據(jù)預(yù)設(shè)值條件對設(shè)備進(jìn)行自動啟停控制。當(dāng)某一臺設(shè)備出現(xiàn)故障時，它會以報(bào)警方式提醒管理人員對該設(shè)備進(jìn)行應(yīng)急處理，包括主要的機(jī)電系統(tǒng)如空調(diào)、通風(fēng)、公共照明等。

三、能耗高、缺乏可持續(xù)的節(jié)能運(yùn)維手段

卓瓴智慧樓宇運(yùn)營管理平臺提供一套能耗管理系統(tǒng)，利用大屏集控、監(jiān)控運(yùn)維、預(yù)付費(fèi)與集抄、能效分析等多種功能對能源與設(shè)備、人員操作等數(shù)據(jù)進(jìn)行采集、分析和進(jìn)行可視化管理，提供多種能耗優(yōu)化方案，有效提高能效，節(jié)約成本。

四、智能化水平不足，缺乏對設(shè)備與數(shù)據(jù)的綜合管理的問題

卓瓴智慧樓宇運(yùn)營管理平臺提供從咨詢評估、簡化流程到后續(xù)維護(hù)的全套服務(wù)，能夠大幅度降低運(yùn)維成本，持續(xù)優(yōu)化和提升運(yùn)維管理水平。基于BIM/GIS/數(shù)字孿生等技術(shù)進(jìn)行可視化運(yùn)營管理，充分利用三維模型、傳感器數(shù)據(jù)、樓宇運(yùn)行數(shù)據(jù)，在虛擬空間中完成樓宇映射，為樓宇管理者提供樓宇環(huán)境、建筑信息、樓層區(qū)域、供電、供水、照明、電梯、監(jiān)控、門禁、停車場、巡更、定位、消防等可視化運(yùn)營管理。

卓瓴智慧樓宇運(yùn)營管理平臺致力于數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級，并逐漸探索并升級出一系列解決方案，為推動數(shù)字化轉(zhuǎn)型而努力，為新時代的綠色智能發(fā)展提供更多可能，不斷向未來發(fā)起探索。

審核編輯：符乾江