在以往的幾年中，樓宇自動化系統軟件(BAS)和智能樓宇資產管理系統(BMS)領域展現了幾個重點趨勢，為房產集成商帶來了了新的機會。

現如今的智能化建筑正利用集成化互聯網、無線網絡連接、物聯網設備和更加好的能效來控制成本、使用便捷，并為建筑物業主和租客們帶來了更加好的用戶體驗。

SageIntegration的CEO約翰·內梅羅夫斯基(JohnNmerofsky)解讀了集成商如何將這類大趨勢貨幣化。

他說道：“很多建筑物都有也正在被升級改造成IP網絡(包含全方位無線網絡連接)的較老的電纜設備，進而建立了可適用于很多不一樣系統軟件的建筑區域內的互聯網。以前的硬連接的BMS系統軟件也正在被智能物聯網專用設備和依托于云的操控軟件所替代。這類新平臺為用戶帶來了了單一網絡平臺來檢查安全、消防、BMS和其他的智能樓宇系統。”

建筑是為了更好地提升工作和生活效率，伴隨著其it技術和無線網絡連接基礎設施的拓展，智能樓宇資產管理系統和設備現如今基本上能夠布署在任何地方，在減少安裝費用的同時提供了更加好的靈活性。內梅羅夫斯基說：“新平臺從所有的系統軟件搜集統計數據，進而達到更加好的預測性維護和更加好的工作效率。”

空間利用成為了智能化建筑業主們面臨的關鍵問題

建筑物業主們面臨著空間利用的巨大考驗。世邦魏理仕(CBRE)2015年的某項研究分析表明，全世界40%的商業空間處? ? ? ?在閑置狀態。美國的實際空置率現階段已經超過18%。從疫情中走出來，面臨逐漸增多的居家辦公的情況，智能化建筑的業主們們也正在擬訂新的競爭戰略，以提升空間利用率。

入住率檢測器和人數計數器

電子門鎖和網絡視頻監控

建立系統軟件覆蓋

預估布署這類技術應用一年可以為各樓層減少超過325000美元。

能源管理也非常重要。根據美國能源部(U.S.DepartmentofEnergy)的統計數據，美國的總耗能的19%來自于建筑物，這其中44%適用于與暖通空調系統相關的使用，如空間取暖、空調制冷和室內通風。提升空間利用率的技術應用，與智能樓宇系統管理和增強的能源系統管理相互結合，能夠顯著性控制及減少成本。

在最后，伴隨著建筑物向依托于IP和云的解決方案優化，廣泛性的互聯網保障需求，例如樓宇資產管理系統，一定要是所有競爭戰略的重點組成部分。這對集成商來講是又一個機會。來自于“建筑物”期刊的有關報道說道：“一個新型行業正從安全管理系統行業轉移到設施管理這個領域。專業級系統集成商專門建立和系統維護統計數據管道，或云計算系統的連接方式。這種工作一部分是IT技術，一部分是配套設施，是日漸依靠互聯網專用設備的設施管理競爭戰略的自然結果。

審核編輯：符乾江