1、火災安全隱患多，人員疏散艱難

一方面，家里木質家具、被子被單、窗簾布、布藝沙發、書籍，天然氣等燃易燃易爆物件多，（電氣火災監控系統）中央空調、家用熱水器、電磁灶、微波爐加熱及其供暖設備等大功率插座多，電器設備另外運作過載運行，引起火災事故的概率較為大。另一方面，高層住宅內人員集中化聚集，多層建筑本身構造比較繁雜，發生火災時煙塵火勢蔓延速度更快，豎直疏散間距長，立即疏散受困人員難度系數很大。

2、建筑規劃設計存有先天發育不足

許多初期基本建設的小區樓層間沒有設定防火安全夾層及消防室內樓梯。沒有這種設定，假如一層發生火災事故，便會促長火災事故的擴散，導致火災事故滅火及人員疏散艱難。

3、全員消防觀念不強，物業管理服務不夠

一部分居民消防意識淡薄，物業管理服務存有不及時現象，導致絕大多數高層住宅工程建筑內的安全性疏散室內樓梯處堆積臟物、生活垃圾處理、違反規定停車電動車的現象，危害了人員疏散。也有便是目前高層住宅住宅小區的公共性停車場總數不夠，消防行車道和援救場所被很多隨便停車的機動車占有。一旦發生火災事故，消防車子沒法挨近當場進行高效率的救火援救。

4、消防設備維護管理不當，維護保養不立即

安全通道、疏散安全通道不通暢，消防應急照明燈和疏散顯示燈具存有毀壞、充電電池蓄電池充電是不是一切正常;地下消火栓被占有、埋壓、擋住;消防栓消防水帶、高壓水槍遺失，滲水、蝕銹、凍破、毀損等現象比較嚴重。

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