智慧社區是社區管理的一種新理念，是新形勢下社會管理創新的一種新模式。智慧社區是指充分利用物聯網、云計算、移動互聯網等新一代信息技術的集成應用，為社區居民提供一個安全、舒適、便利的現代化、智慧化生活環境，從而形成基于信息化、智能化社會管理與服務的一種新的管理形態的社區。“智慧社區”建設能夠有效推動經濟轉型，促進現代服務業發展。

圖撲軟件依托自主研發的 HT for Web 產品，結合智慧社區運營管理模式，將社區內各子系統進行整合，利用三維可視化優勢，助力社區以“一張圖”實現智慧社區可視化管理，有效避免以往小區因“孤島式”管理而導致成本高、效率低等問題。

基于 Web 3D 開發技術搭建的虛擬智慧社區，將社區內的建筑、道路、綠化等各種設施設備按照 1：1 建模還原。通過圖撲軟件 HT 自研引擎，并結合 PBR 物理渲染材質系統，渲染出真實的小區環境效果。

開場以第一人稱的形式，圍繞著社區場景進行自動漫游展示，讓用戶仿佛置身于社區場景之中。分別搭建白天與夜晚兩套場景，白天場景整體設計以寫實風格為主基調，夜晚場景更偏向于具有科幻感。除了通過手動交互進行切換外，亦可對接真實時間來做到白天與夜晚場景自動切換，滿足實際使用場景。

圖撲同樣支持導入 IFC 格式的 BIM 模型文件生成場景，或渲染 3D Tiles 格式的傾斜攝影模型文件。

社區概覽

圖撲軟件通過借助 HT 技術賦能，對各子系統的數據進行整合，接入 HT 可視化平臺，將社區的基本信息、物業人員、停車場、設備設施等主要信息結合社區三維場景進行展示。通過交互可將三維場景視角聚焦到所選小區，同時概覽數據細化至小區級別，方便用戶對整體社區概況快速初步了解。

雙擊樓宇可下鉆至樓宇內部樓層場景，利用不同顏色色塊分別代表已售與未售房屋，同時可通過樓層導航對樓層進行自由切換，方便用戶快速查看各樓棟已售房屋的業主基本信息。

排水系統

在居住小區內部，日常生活中使用大量的水，排水系統作為非常重要的組成部分，能夠確保社區內居民的正常用水，從而享受舒適的家居生活。圖撲軟件（Hightopo）通過推出基于管線可視化的獨特算法用于社區內排水管網生成，并輔以流向動畫，實現直觀查看社區內排水系統管道布局與走向。結合排水設備各項監測數據附于面板兩側，讓用戶對社區排水情況一目了然。

進入水泵房內景，可清楚地查看水泵房內各設備布局情況。與孿生設備模型點擊交互，即可清晰查看水泵、水箱運行狀態、液位等實時信息。通過對接實時數據，實現水箱內液位高度隨著數據變化而變化起伏動畫，還原真實液位高度。

消防系統

室外消火栓是每個住宅小區都必須具備的基礎消防設施，設置的數量應能保證每幢建筑都在其保護半徑以內，位置應設在消防車道旁，室外消防栓的保護半徑不應超過 150m，間距不應超過 120m，以便于消防車取水。

在圖撲 HT 三維場景中，以圓圈擴散的展現形式說明消防覆蓋區域，選以圖標形式標注室外消火栓點位信息，點擊目標區域查看相應的消火栓水壓、水位等狀態信息。當出現設備故障時，通過物聯設備與圖撲軟件（Hightopo）可視化平臺實時聯動，場景內圖標與覆蓋區域將染為橙色，示意消防存在隱患問題。用戶將根據該預警提示，及時安排運維人員前往對應預警點位進行處理。

安防系統

隨著城市智慧化建設進度加快，社區物業也在加快智慧化建設的步伐，業主關注程度較高的非社區安防問題莫屬，加強社區治安綜合治理現實意義凸顯。圖撲軟件（Hightopo）助力社區安防管理可視化平臺建設，將各重要數據進行整合，結合 2D、3D 可視化進行展示，讓社區安防智慧化水平進一步提升。

安防監控

安防監控是社區安防系統中不可或缺的安防手段。圖撲軟件（Hightopo）通過參考現場實際監控點位，在三維場景中按點擺放監控模型，還原現場監控情況，讓用戶對現場監控點位情況一目了然。通過與監控視頻流的對接，實現在三維場景中任意交互某一監控模型，均可調用當前攝像頭監控畫面。

傳統以選取列表的形式去調用監控畫面，很難將分鏡頭視頻與實際地理位置相對應，無法對大場景進行有效直觀的實時監測，缺乏態勢感知。通過結合圖撲三維場景的點位優勢，讓用戶對現場情況有著更清晰直觀地了解。

圖撲軟件（Hightopo）還可實現視頻融合解決方案。將 2D 圖像融合到場景的 3D 模型中，為用戶提供直觀的視頻圖像和簡單的視圖控制。HT 視頻融合技術采用 WebGL 技術， 利用 GPU 高性能計算能力對視頻圖像進行實時處理，圖像處理不占用 CPU 資源，整個方案畫面流暢。

安防巡更

依據現場實際巡更點位，在三維場景中以光柱形式標注巡更點。同時接入巡更設備數據，利用圖撲軟件 HT 可視化技術，以動畫形式復現巡更人員巡更態勢及指定路線。當巡更人員完成當前點位巡更工作，將光柱進行染色示意。如發生漏巡更的情況，可通過巡更人員標簽上的聯系電話聯系對應人員補充巡更，有效提升社區安防管理水平。

環境系統

社區居住環境的質量與居民的生活幸福指數息息相關，常見的影響居住環境的主要有空氣污染、噪音等因素。平臺通過接入社區內氣象站設備數據與三維場景進行聯動，實現對當前溫度、濕度、PM2.5、風向、噪音等各項指數地實時監測。

同時應用圖撲 HT 強大的渲染引擎，將社區空氣質量指數(Air Quality Index ,簡稱 AQI)、噪音監測情況渲染成熱力圖的形式進行展示。場景內將根據實時指數變化實現色階的改變，以表示空氣質量或噪音分貝，當指數超出正常范圍時，系統會自動觸發告警，定位至該區域，輸出指數超標信息。三維可視化環境系統監測預警機制，提高了對大范圍、碎片化社區的管理效率，更有質量的督促用戶快速注意和快速維護。

通行系統

社區通行主要分為人與車兩種主體，通過智能物聯設備、后臺管理系統與圖撲軟件（Hightopo）可視化平臺進行整合，不但大幅度簡化了繁瑣的傳統人工管理流程，同時將通行管理做到了可視可見，對管理方式靈活性都起到了很好的輔助作用。

人員通行

在三維場景中以圖標的形式標注人行門禁點位，通過接入門禁人臉識別、抓拍等監控數據，對各門禁當前通行人員信息進行實時監控。當門禁觸發異常告警裝置時，則將門禁圖標以染紅的方式說明預警區域，同時聯動該門禁附近攝像頭裝置，利用門禁抓拍結合攝像頭畫面，對現場情況有著及時的判斷。還可聯動安防系統，快速調度安保人員前往現場處理，保證安防的及時性。

車輛通行

運用圖撲軟件（Hightopo）可視化技術對停車場進行三維仿真建模，并與停車場管理系統有機融合，利用地磁、視頻車位檢測器等智慧停車硬件設備采集停車數據，將停車場停車情況在三維場景中進行數字孿生。透過場景可以很直觀的查看停車場內車輛出入、停泊、空位情況以及充電樁的分布、占有情況。

結合 2D 面板展示車位統計、新能源充電樁統計、車輛進出、告警記錄等實時數據。讓數字管理形式賦能社區停車管理工作更加流程化、制度化和全局化，為社區內停車管理作出決策支撐。

電梯通行

將電梯模型與電梯運行數據進行交互綁定，在樓宇內電梯將根據實時運行數據還原實際電梯作業和負載態勢。利用數據驅動電梯模型動畫，展示停留層數，讓用戶隨時隨地掌握電梯運行狀態。當電梯發生故障時，場景會及時定位電梯所處的位置，同時自動告警至有關部門，縮短故障響應時間，保障居民生命財產安全。

工單系統

通過整合各小區不同的工單管理模式，以社區作為整體進行統一管理，結合圖撲 HT 可視化平臺，接入工單趨勢、巡更計劃、收費、品質、工程、安全、滿意度等各項關鍵指標，為提高物業服務水平提供了強有力的決策支撐。取代了傳統的人員匯報和反饋機制，利用與現場智能化物聯設備聯動，實現在三維場景內固定點位上的新工單提示，并通過工單任務與運維人員匹配派發，及時調度運維人員前往處理，保證了工單處理的時效性。

圖撲可視化平臺支持跨平臺，移動終端輕松打開場景。并實現觸屏設備的單指旋轉、雙指縮放、三指平移等操作，不必再為跨平臺交互模式而煩惱。

人力系統

隨著人們對居住環境的要求越來越高，物業服務已經逐漸成為人們居住選擇的重要因素，同時針對物業人員的管理也時刻影響著物業服務品質。

為打造信息共享、即時通信、數據可視的一體化社區管理體系。圖撲軟件（Hightopo）可視化平臺歸集人員基礎、考勤、加班等監管要素進行綜合性展示。結合 UWB 厘米級高精度人員定位技術，通過員工佩戴的定位工牌與可視化場景深度融合，依照 UWB 定位系統傳輸的定位坐標數據，在三維場景中實時呈現保安、運維、招商等物業服務人員定位信息。在能遠程靈活安排員工作業調度的同時，也保障了人力信息的完整性、真實性和可追溯性。

圖撲軟件（Hightopo）運用自主研發的 HT for Web 產品，通過聯動現場智能化物聯設備，將社區排水、消防、安防、環境、通行、工單、人力等各子系統高度整合。利用圖撲二三維可視化引擎，合力打造智慧社區可視化平臺，構建全域、多維、一體的社區綜合管理體系。補齊物業管理過往存在的短板，創新服務模式，強化社區管理效率，讓社區服務更有溫度。

審核編輯黃宇