任何系統(tǒng)在運作一段時間后，都得檢查翻修。而在樓宇中，空調(diào)系統(tǒng)是最為耗能的，自然也就成了節(jié)能改造的重點。下面就例舉一則空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造建議方案，以作參考！

空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造建議方案

1.系統(tǒng)改造設(shè)計方案

根據(jù)大廈空調(diào)機房面積、位置，并綜合考慮建筑物總高30層、總面積43000平方米的實際需要，建議對大廈空調(diào)機房作如下改造：

（1）將現(xiàn)有使用20年的溴化鋰機組更換為電制冷+鍋爐的空調(diào)系統(tǒng);

（2）翻新溴化鋰機房內(nèi)的空調(diào)水管，含冷凍水、冷卻水;

（3）更換新型高效冷凍水泵、冷卻水泵，同時搭配適用的變頻器，實現(xiàn)水泵變頻控制;

（4）對冷卻塔進行整備，更換冷卻塔填料，風扇皮帶，清理接水盤;

（5）空調(diào)機房內(nèi)安裝自動控制系統(tǒng)，經(jīng)過調(diào)試，力爭實現(xiàn)無人值守，自動化運行。

大廈新建暖通機房系統(tǒng)設(shè)計

新建暖通機房設(shè)備要求：

（1）換裝兩臺400RT高效螺桿冷水機組用于夏季供冷，總供冷能力達2900kW，其在部分負荷下表現(xiàn)更佳;

（2）換裝兩臺1050kW低氮真空熱水鍋爐用于冬季供暖，總供熱能力達到2100kW，高效環(huán)保。

1.2暖通機房設(shè)計施工設(shè)計方案

由于受現(xiàn)場高度所限，地下二層無法設(shè)置出入通道，結(jié)合現(xiàn)場實際，建議自地下一層車庫拆卸樓板，打通設(shè)備通道，完成施工。

2.暖通機房改造投資及運維分析

2.1設(shè)備清單

（1）螺桿式冷水機組

制冷量1472kW，輸入功率247.5KE，額定COP5.95，冷媒R134A，運行重量7240kg，制冷劑充灌量400kg。

（2）低氮真空熱水機組

制熱量1050kW，天然氣耗量111.3NM3/H，運行重量3900KG，出水溫度45-55攝氏度，熱效率45kW。

（3）冷溫水循環(huán)泵

流量423M3/h，揚程24M，功率45kW。

（4）冷卻水循環(huán)泵

流量550M3/h，揚程24M，功率55kW。

（5）變頻器

380V～480V，3AC，輸入功率45kW，無內(nèi)置濾波器。

（6）定壓補水裝置

流量10.8M3/h，揚程60M，功率7.5kW，2臺，V=800L。

（7）冷卻水加藥裝置殺菌除藻

（8）冷卻塔整備換件填料、風扇皮帶

2.2改造成本

按照以上設(shè)備及施工計劃，改造成本如下：新機房設(shè)備采購約235萬元;工程施工費用約93萬元，新機房自控建設(shè)約65萬元（含PLC、DDC、弱電集成），建設(shè)能源管理平臺約45萬元（含傳感器、服務(wù)器、軟件），以上總計438萬元。

2.3投資計劃

以上投資中新機房設(shè)備改造、施工費用328萬元自大廈大修基金中支出，自控費用及能源管理平臺費用110萬元自以后運維成本節(jié)約中業(yè)主單位與施工建設(shè)方分成。

3.暖通機房改造后效益分析

3.1節(jié)能改造后收益核算

按照大廈現(xiàn)機房運行時間、荷載核算

制冷季6月1日至9月15日

供暖季11月15日至3月15日

工作日時間早7：30-17：30，周末試情況而定

夏季建筑日均冷負荷峰值2607kW

冬季建筑日均熱負荷峰值2160kW

節(jié)能改造后暖通機房年能源支出由131.8萬元，下降為92.2萬元;年化收益39.6萬元，節(jié)能率30%。

3.2節(jié)能改造后運行管理的提升

暖通機房能源管理制約因素主要由以下三個方面：

一是根據(jù)行業(yè)經(jīng)驗，當前粗放式的物業(yè)管理普遍存在15%的能源浪費，而另外85%的能耗決定于建設(shè)設(shè)備的運行效率;

二是建筑空調(diào)系統(tǒng)管理水平，由物業(yè)管理部門的專業(yè)知識水平、能耗管控能力、項目管理經(jīng)驗及能耗數(shù)據(jù)分析能力所決定;

三是人員使用效率，由物業(yè)管理人員管理水平、一線操作人員能動力、空調(diào)系統(tǒng)數(shù)據(jù)云構(gòu)架及日常數(shù)據(jù)反饋及管理組成。

隨著物聯(lián)網(wǎng)傳輸技術(shù)4G、5G通信技術(shù)的發(fā)展，將局域網(wǎng)的暖通數(shù)據(jù)經(jīng)過綜合分析升級為物聯(lián)網(wǎng)平臺是大趨勢，而大大提高現(xiàn)有物管水平，實現(xiàn)綜合節(jié)能數(shù)據(jù)化控制。

基于以上綜合數(shù)據(jù)化控制，還可提高新暖通機房節(jié)能交通，降低運行成本。

3.3實現(xiàn)暖通機房運行新的社會效益

新暖通要機房改造后，將徹底解決大廈現(xiàn)有機房的安全隱患，實現(xiàn)安全運行;提高大廈入駐人員舒適度，提高大廈入住率，提高大廈整體收益;實現(xiàn)節(jié)能降耗的效益，實現(xiàn)企業(yè)社會效益。
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