園區一般具有占地面積大、公共區域多、人員密集、組織復雜等特點，同時在這些條件下，隱藏的問題是：

1.安全保障困難：由于園區管理體量大，對于非法人員、車輛進入，發生盜竊、破壞等行為，單靠保安人眼檢測數量巨大的攝像頭，很難在第一時間發現警情；

2.能源浪費嚴重：水、電、氣等能源設備分步廣，由于缺乏智能的能耗數據采集、分析功能，無法進行有效的監管和調節；

3.園區管理落后：缺乏專業的園區規劃，信息化水平低，IT資源分散，無統一的管理門戶，造成園區管理難度大，無法為園區企業提供新型的服務。

智慧園區的建設主要是幫助園區在信息化方面建立統一的組織管理協調架構、業務管理平臺和對內對外服務運營平臺。

1.建立統一的工作流程，協同、調度和共享機制，通過云平臺的整合，以云平臺為樞紐，形成一個緊密聯系的整體，獲得高效、協同、互動、整體的效益。

2.建立統一的應急管理與日常管理、對內與對外服務這2大服務和2大管理體系。

強建設弱運營是當前園區的通病。如何以智慧園區為契機，推動整體園區運營管理體系的智慧化，如何提升園區整體的服務水平？

系統介紹（列舉幾個系統）：

1.數字安防：覆蓋園區的視頻監控系統與入侵報警聯動，發生非法闖入時，系統自動將報警信號和視頻發送到移動客戶端或指揮中心，監控臺確認后按事先設定的規則進行聲光報警，或啟動應急預案，使事件得到及時處理，園區安防等級得到提升，企業的資產和人員的安全更有保障。

2.人員管理：基于一卡通實現一站式人員管理，“一張卡”代替員工身份證、工卡、錢包、鑰匙，亦能對訪客進行全面智能化管理，包括車輛管理、門禁控制、路線指引、物品存放、就餐購物等，為園區業主和訪客提供良好的服務體驗。

3.車輛管理：免刷卡自動出入，提高通行效率和安全；精確車位引導系統，實現停車場的高效管理；違法停車管理有效解決園區亂停亂放現象；車輛行駛引導及軌跡跟蹤，保障企業物資安全。

4.綠色節能管理：通過綠色機房和云計算/云桌面技術，提高資源利用率，降低IT能耗及GHG排放；基于AMI（高級計量系統）ruiec997，--系統開發V依托數據網絡實現對園區內重點區域、重點設備的能耗監測、能效管理，實現綠色節能。

5.綜合管理：對各個業務子系統有效集成銜接，提供統一用戶接入門戶，給園區管理者和企業員工提供直觀、簡潔、方便的管理操作。