智能樓宇在建筑節能中有著顯著作用。尤其應用到是新技術以后，可以把整個樓宇里各子系統有機地聯合成一個整體，有效地降低設備能耗。物聯網技術下智能樓宇的系統組成：

1、完全呈現物聯網的整體架構，并且最上層以云計算技術實現整體的管理和控制。

2、感知層將會由各類網絡傳感器組成，包括樓控系統中的所有傳感器、行業認知的攝像頭、紅外輻射傳感器、各類門禁傳感器、智能水電氣表、消防探頭等全部將以網絡化結構形式組成建筑“智慧化”大控制系統的傳感網絡。

3、網絡層將由傳輸媒介和IP功能控制器組成，通俗地說就是以無線通訊網絡作為傳輸介質，通過物聯網標準的通信協議將感知層信號傳遞給相應的IP功能控制器。

4、應用層將由集中管理和分散應用的功能軟件組成，仍舊符合“集散控制原則”。功能軟件決定著IP功能控制器的應用范圍和控制功能，并且能夠在同一個管理軟件層面實現不同功能控制需求，實現大融合的集成控制模式。

5、建筑級別的大容量現場存儲設備，包括大量歷史數據存儲設備(現主要是建筑能耗采集服務器、存儲服務器和分析服務器等)、視頻存儲設備(現主要是硬盤錄像機等)將會逐步被網絡備份系統——“云存儲”平臺替代。

6、云計算作為最上端的集中管理和控制平臺，實現建筑群的整體管控功能，運吊“集散控制”原則將單棟建筑的“小集散控制”系統擴展至建筑群的“大集散控制”系統，使建筑群整體的傳感單元(感知層的傳感器)、控制單元(應用層的IP功能控制器和功能控制軟件)、執行單元(應用層的IP功能控制器和現場執行設備)、反饋單元(感知層的反饋機構和傳感器)組成大控制回路，實現建筑群的大閉環控制和管理。