?

唯品會是國內知名電商平臺之一。相信許多人都在唯品會上有過購買商品的經歷，但你可能不知道，唯品會總部大樓的智慧通行方案，以及辦公區(qū)域的智能門禁解決方案就是由達實智能提供的。

?

唯品會全球總部大廈位于廣州珠江南岸、琶洲西區(qū)的東北角。項目占地面積1.3萬平方米，由兩棟塔樓和裙樓組成，南塔樓高173米、西塔高136米，總建設規(guī)模為16.8萬平方米。

服務內容：在這個項目中，我們采用了達實AIoT智能物聯網管控平臺，實施并集成了20個子系統；同時采用達實C3門禁一卡通系統，與唯品會OA互通，形成集授權、考勤、安防聯動于一體的門禁系統。

01

技術創(chuàng)新

BIM 技術

項目從實施階段采用BIM技術，涵蓋土建、機電、幕墻、裝修、智能化等各專業(yè)。在施工前期，團隊采用BIM技術優(yōu)化綜合管線、水電管網、風道管廊布局，避免管線碰撞以及材料浪費。到了項目后期，團隊將各專業(yè)BIM設計采取輕量化處理，為物業(yè)的長期運營提供了基礎。

達實AIoT智能物聯網管控平臺由IBMS集成平臺向AIoT平臺升級迭代，采用達實AIoT智能物聯網管控平臺集成了20個子系統，尤其是有大量數據采集的子系統，這樣實現了數據信息的可視化。各子系統融合進達實AIoT平臺內，非常直觀清晰的指導整棟大樓的運營、維修和維護，保證大樓高效、節(jié)能、便捷的運行。

（達實AIoT智能物聯網管控平臺）

C3物聯網身份識別與管控平臺在唯品會共安裝460個門禁點位，通過C3平臺開啟黑白名單授權等功能，并且實現了C3平臺與唯品會OA系統的對接。

應急指揮平臺應急指揮平臺集成了多個系統，包括，視頻安防監(jiān)控系統、出入口控制系統、入侵報警系統、火災自動報警系統、消防廣播系統、保安對講系統、信息導引及發(fā)布系統，并預留了其他第三方接口，以便后續(xù)的維護與調整。同時，應急指揮系統實現了場景模擬化功能，可以針對不同的應急等級，采取不同的應對措施。

節(jié)能控制系統采用中央空調群控系統，將數據中心機房空調與辦公空調聯合使用，實時監(jiān)測空調主機的運行狀況；

采用BA控制系統，通過采集201個二氧化碳、108個甲醛、108個VOC、108個PM2.5傳感器參數，以及針對員工舒適度要求，提供優(yōu)化控制策略；

采用能源管理系統、水電表計量系統對整棟大廈的水、電的能耗進行分類計量統計，為AIoT平臺提供能耗基礎數據，從而為大廈的運營提供數據源以及優(yōu)化策略；

節(jié)能控制系統克服了水平衡與風平衡的調試難點，確保了大廈1767臺盤管機、690臺VAV，5臺中央空調主機，52臺AHU節(jié)能、舒適、高效運行。

02

項目交付

唯品會總部大廈是一個高要求的項目，施工工藝不僅要滿足功能性以及國標要求，還要在細節(jié)呈現上更加美觀。

在項目進展過程中，達實團隊克服了諸多困難，在施工頁面劃分、舒適度的平衡調試、高集成平臺升級、應急指揮場景模擬等各個方面創(chuàng)新驅動。基于達實的創(chuàng)新成果與高標準的工程交付能力，最終這個項目獲得了廣州市優(yōu)質工程獎、廣東省優(yōu)質工程獎、安裝之星獎、裝修國優(yōu)獎等榮譽。目前項目正在申報魯班獎。

值得一提的是，達實針對疫情期間的特殊要求，在唯品會全球總部大廈的主要出入口安裝了測溫、存儲照片及報警系統，數據可追溯可調查，兼顧了功能性與美觀性。

?

總部大樓負責全球戰(zhàn)略及集團核心業(yè)務的運營，隨著項目的投產運營，目前唯品會全球總部大廈容納了約10000名員工在此辦公。

通過可靠的身份認證平臺與AIoT智能物聯網管控平臺，達實幫助唯品會總部大廈實現了建筑內的安全、便捷、高效的運營管理，打造了現代化的智慧建筑，提升了物業(yè)管理及服務水平與大樓的安防等級，優(yōu)化了樓內用戶的辦公體驗，塑造了更好的企業(yè)形象。