近日，全球首座“超階零碳大樓”——特來電總部基地項目在青島正式投入使用，得到了央視新聞六分鐘的專題報道。據了解，特來電總部基地憑借多項創新技術，實現了100%綠色電能替代。其中，達實智能基于AIoT平臺，助力特來電總部成為現代化的綠色智慧辦公的新標桿。

特來電創立于2014年，是由中國創業板第一股特銳德（300001）控股的新基建獨角獸公司，股東包括國調基金、國新基金、國家電投、三峽基金、鼎暉投資等，致力于成為中國最強最大充電網運營商。

特來電利用技術、產品、平臺、規模的領先優勢，建成中國最大的充電網，深度鏈接電動汽車充放電，成為中國最大的聚合儲能中心，虛擬電廠能源交易中心，充電金融交易中心，大數據交易中心，是支撐中國電動汽車規?；l展的核心企業，是國家當今拉動新能源汽車消費和新基建的主力軍。

01全球首個超階零碳大樓正式啟用

100%實現綠電自給自足

特來電總部辦公大樓位于青島市嶗山區，建筑面積約4.25萬平方米，共有23層辦公區，總層高117米。大樓于2025年8月24日正式啟用，得到了央視新聞六分鐘的專題報道。

作為全球首個超階零碳大樓，特來電總部在日均用電量約6000度的情況下，100%實現了綠電的自給自足。大廈有三面都采用了建筑一體化光伏玻璃幕墻，能提供約25%綠色能源，每年減少碳排放約500噸。大廈底部設有汽車動力電池作為“隱藏能源”持續發揮余熱，有效調整用電負荷。樓內安裝了近24000個傳感器，替代了傳統開關，可以實現人與大樓內燈光、空調、電梯等能耗設備的全自動交互。

不僅如此，特來電總部大樓還投用了全球首個全自動極速立體泊車系統，單輛停車效率最高可以控制在35秒內，停車場內創新設計了新能源汽車給大樓反向供電功能，員工可以享受差價收益。

02達實助力打造特來電總部智慧空間

基于AIoT平臺實現管理節能

達實智能為特來電總部辦公大樓提供了全套智能化解決方案，包括AIoT智能物聯網管控平臺，出入口控制系統，梯控系統，智能照明系統，安防監控系統，信息發布系統，訪客管理系統，會議系統等二十多個核心系統，聚合模塊化的多種創新應用，將特來電總部辦公大樓打造成現代化的綠色智慧辦公的新標桿。

達實AIoT智能物聯網管控平臺實現員工統一身份認證，大廳閘機可實現刷臉呼梯及派梯聯動，通過掃描人臉便可以實時感知員工需要去的樓層，并立刻安排最近的電梯對進行接駁。

大樓內安裝的傳感器聯動了智慧照明系統和空調系統，有效替代室內的傳統開關，當員工來到辦公區時，燈和空調會自動打開，離開后也會自動關閉，人來燈亮、人走燈滅的體感應用不僅提升辦公智慧化，也有效實現節能減排。

達實人臉識別終端應用特來電總部辦公大樓，在一臺設備即可實現考勤、門禁、信息發布等功能，提升了智慧辦公便捷性。

特來電新能源股份有限公司董事長于德翔表示，“綠電的消納，我們大概每年能節約2500噸的碳排放”，通過數字化大幅度降低大樓的投資成本，接近20%到30%，運營效率提高30%，用能成本也節約大概30%。

達實智能以“智慧百萬空間、溫暖億萬用戶”為企業愿景，致力于成為全球領先的智慧空間服務商，基于自主研發的 AIoT 智能物聯網管控平臺，聚合模塊化的空間場景應用，在企業園區、醫院、城市軌道交通、數據及算力中心等多個市場領域，為用戶提供全生命周期的智慧空間服務。

在建筑節能領域，公司通過融合人工智能和物聯網技術，研發了中央空調節能控制系統，基于 AI 算法，實現了冷負荷預測和全局優化控制，以及人員行為管理節能，大幅提升了建筑的能源利用效率，目前已為400多個客戶、500多個企業園區智慧空間提供節能解決方案，累計為社會節省電能約15.3億度，減少約57.3萬噸碳排放。公司將積極響應國家政策，持續加大節能降碳領域研發投入，促進節能低碳產業高質量發展。