安科瑞徐赟杰18706165067

引言：商業建筑水電計量及收費工作，主要聚焦于用戶電力與水資源的使用量進行精準計量，并根據實際用能量與既定單價來執行收費流程。企業、園區等實體從電網、自來水公司采購電力與水資源，再遵循相關政策法規及行業標準，對其內部的租鋪、廠房、職工等用戶進行能源的合理分配、精確計量及規范收費。我們的服務廣泛覆蓋企業、園區、商管物業等多個領域，專注于為這些客戶提供內部用能的計量分析、數據管理及收費服務。具體而言，我們的客戶群涵蓋了商業地產集團、高校園區、出租公寓、連鎖商超等多種業態。

一、 傳統商業水電收費管理有哪些難點？

復雜收費場景挑戰重重：電費標準繁復多樣，計費方式更是融合了階梯式、分時制等，依賴人工抄表統計，計算量浩如煙海，易出錯，既耗時又費力；分戶計量難題凸顯：水電表精度存疑或偶發故障，加之人工抄表環節可能出現的漏抄、錯抄等紕漏，頻繁引發業主或租戶對水電費用的質疑與紛爭；公攤費用分攤陷困境：商業區域公共區域眾多，如電梯、走廊、樓梯等，其水電費的公攤方式難以盡如人意，易觸發業主或租戶的不滿情緒，且手工計算過程繁瑣復雜，極易產生偏差；監管難題亟待破解：違規行為如私拉亂接電線等難以即時發現與制止，不僅加劇了水電損耗，更干擾了正常收費秩序；欠費難題久拖不決：商戶欠繳水電費現象時有發生，停水停電措施執行滯后，缺乏行之有效的強制追繳手段，加之人工停水停電操作易激化矛盾；信息透明度不足：收費流程中，業主或租戶難以實時獲取水電使用量與費用明細，導致費用質疑聲四起，同時，管理者在調整水電費價格時，與業主或租戶的溝通解釋工作步履維艱，嚴重阻礙了水電費的順利收繳；技術瓶頸亟待突破：人工抄表、手工計算等傳統方式效率低下且錯誤頻出，智能化系統的普及之路仍顯漫長。

二、 商業能耗收費解決方案

2.1 解決方案突出特色多樣化組網方案：支持多種設備接入與靈活部署；集團化管理架構：項目分級清晰，分層拓撲一目了然；精細角色管理：權限分配嚴謹有序；全面能源計量：深入分析，精準收費；管理員便捷高效：財務對賬便捷，物業管理高效；支付方式多樣：支付方式靈活多樣，便攜操作任選；實時監控：設備實時監控，異常即時報警；功能擴展性強：涵蓋配電監控、用電安全保障、充電樁管理等。

2.2 解決方案組網構架

Acrel預付費系統采用分層分布式結構，主要由感知層（終端采集設備）、網絡層（通訊管理終端）和平臺層（建筑智慧預付費綜合平臺）三個部分組成。

● 感知層：連接于前端網絡中的各類傳感器，包括預付費物聯網電表、預付費閥控水表及其他能源收費計量表。

● 網絡層：智能網關，采集感知層的數據，進行規約轉換及存儲之后將數據上傳至管理平臺。

● 平臺層：包含應用服務器和數據服務器，可在PC端或移動端實現應用。

三、 軟件系統特色界面展示項目分級：

針對跨區域集團型項目或大型園區分區管理項目，可將每個分區作為一個子項目管理。

報警信息概覽（面向工程管理人員）：

該系統集中展示所有設備的異常狀態信息。具體而言，它能夠監測到設備失聯、余額不足以及因接線錯誤而引發的失壓逆流等狀況。工程管理人員可以快速篩選并查看這些報警信息，同時，系統還支持配置主動發送短信報警的功能，以便及時通知相關人員。

用戶監管功能（面向財務人員）：

此功能允許財務人員迅速查閱商業租戶及公共回路的狀態。對于存在異常的房間或回路，系統會采用醒目的顏色進行標記，便于財務人員迅速定位問題所在。在房間監控與回路監控界面中，財務人員可以依據項目區域及樓層分布來快速篩選對應的用戶或回路。更進一步的，只需簡單點擊，即可跳轉到具體的監控詳情頁面，獲取跳閘等事件的詳細信息。

監控詳情界面（面向財務人員）：

該界面集成了商鋪管理的各項細節，包括初始房間的開戶操作、商鋪入住及充值流程、用能詳情概覽、充值歷史記錄查詢以及異常報警信息的查看等核心功能。此外，財務人員還可在該界面上進行電價的設定、報警信息的下發，以及對電路進行分閘或合閘的遠程控制操作。

財務管理（面向財務人員）：

為方便財務人員日常結算對賬，系統提供了展示所有訂單明細的訂單總覽，可以按日月年統計收入的收入概況，按時間段查詢商鋪用能和電費的綜合報表，以及專門應對電價新政的電費退補功能等。

公區分攤：

針對電梯、水泵、中央空調、消防監控中心等公共設備設施用能收費需求，系統支持將公區表用能按月定期分攤給租戶或商鋪。支持直接扣費或生成繳費賬單，支持平均功能、按面積公攤、按用量公攤。

能耗統計：

平臺可以提供豐富的能耗統計報表，實現能耗分類，分項，分區統計。比如用能概況、同比環比分析、用能趨勢分析、復費率報表、能耗排名統計、損耗分析、能源流向圖等。

在線支付（面向商戶）：

租戶通過微信公眾號實現水電費自助充值，以及水電用能查詢，充值記錄查詢等，預付費無人值守。

四、 典型硬件產品推薦

單相/三相預付費電能表：DDSY1352 單相預付費電能表與 DTSY1352 三相預付費電能表，專為計量額定頻率為50Hz的單相及三相交流有功電能而設計。這兩款電能表不僅具備預付費控制、負載控制、時間控制等先進功能，還支持RS-485、NB-IOT、4G、LoRa、WIFI、藍牙多種組網方式；

宿舍用電多回路管理終端：

DDSY1352 單相預付費電能表主要用于計量單相交流用電，適合于學生宿舍（公寓）用電管理。終端可以一路火線進線，多路火線并聯輸出，有三路、四路和五路可選，可分別計量照明、插座、空調回路，衛生間，熱水器等；可進行預付費控制，并可對各路出線分別進行負載控制和時間控制并支持近30條跳閘事件記錄存儲功能，實現對學校宿舍用電管理的電力商品化、用電安全和按需控制。

模塊化多用戶電能表：

ADF400L 系列多用戶電能表，通過模塊組合的方式最大可實現 12 路三相或 36 路單相的直接接入測量或 12 路三相互感器接入測量、直接接入和互感器接入的混合測量方式，該系列電能表因準確度高、集中安裝、 集中管理、安裝靈活性高，互不干擾等優勢深受小區、學校、企業等的青睞，該系列儀表支持預付費功功能。

智能數據轉換模塊：AWT100數據轉換模塊通過RS485/Modbus-RTU采集本地設備的狀態信息，然后通過無線或有線傳輸的方式將信息傳送至終端設備、服務器、云平臺等，實現無線互聯。用戶不需要重新架設通訊網絡結構，用戶使用更加方便，同時降低了成本。

能耗數據智能網關：ANet-2E4S1/2E8S1 是一款高性能通用型智能通信管理機，采用嵌入式硬件計算機平臺， 具有多個下行通信接口及多個上行網絡接口，用于將一個目標區域內所有的智能監控/保護裝置的通信數據整理匯總后，實時上傳主站 系統，完成遙信、遙測等能源數據采集功能。

五、 結語如果以上的商業水電預付費解決方案引起了您的興趣，您可直接聯系我，可以給您發詳細的產品資料和完整解決方案~關于商業水電預付費解決方案方面，如果大家還有不明確的地方可以跟我私信進行更深入的了解。

審核編輯 黃宇