現在隨著互聯網和物聯網等科技的進步和發展，物業管理也越來越輕松，很多過去需要大量人工的工作均已實現了線上處理、遠程處理等操作。和業主最息息相關的無非是水電煤氣等最基礎的一些生活瑣事，所以基于物業管理系統的遠程抄表這一功能就孕育而生。有很多人份還對遠程抄表功能的優點不是很了解，也不知道如何選擇遠程抄表系統，更不了解為什么遠程抄表系統的確是物業管理人員的好幫手？接下來給大家講講具體原因，以下是幾個理由（咨詢熱線 壹捌捌 陸壹陸叁 二八叁壹）：

1、節省人力物力成本

傳統的抄表方式需要抄表員現場逐一記錄，耗費了大量的人力物力成本。而遠程抄表系統可以實現遠程抄表，降低了人力成本，同時也減少了車輛消耗和路途奔波的時間和成本。

2、提高抄表效率

傳統的抄表方式需要抄表員逐一記錄，這需要占用大量的時間和精力。而遠程抄表系統可以實現自動抄表，不僅可以減少人力成本，還可以提高抄表效率，實現真正的無人值守。

3、提升抄表準確度

傳統的抄表方式容易因為人為因素而出現誤差，如讀數錯誤、漏抄、誤抄等問題。而遠程抄表系統可以實現自動抄表，不僅可以提高抄表效率，還可以提升抄表準確度，避免了因為人為因素而導致的誤差。

4、業主使用感受提高

在物業管理人員超過的這一舉動進行的時候，當然就會存在一個問題，抄表員需要進入到業主家中，很多時候家中無人，或是獨居的女性不方便；并且進入時產生的一些溝通問題，都會大大降低業主的使用感受，也會導致一定的問題出現。但是遠程抄表就完完全全的解決了這個問題，真正實現了無接觸溝通，無接觸抄表。

5、線上繳費安全可靠

在實現了抄表后，也和支付系統相結合，不用在線下收費或收取現金。這樣可以直接線上支付，或開啟自動繳費功能，不會再因為欠費而停電停水停氣等不必要的麻煩。

以上是物業管理系統中遠程抄表功能的幾個有點，綜上所述，遠程抄表系統的確是物業管理人員的好幫手，它可以節省人力物力成本，提高抄表效率，提升抄表準確度，為物業管理人員帶來更為便捷的管理方式。當然還可以大大提升了業主的幸福感，讓業主和物業管理的關系更加緊密。

系統詳細設計

自助式控電控水管理系統主要分為管理系統、水電計量儀表、遙控卡和讀寫器四大組成部分，系統結構如圖 1 所示。

（一）管理系統。管理系統用于支付管理、計算數據、處理報表和打印資料，以及存儲數據和維護系統。它有自助控水控電的操作界面，是水電儀表與上位計算機之間的通信接口。管理系統可以完成硬件的組織協同工作，智能化實現各種數據管理和計算功能。管理系統包括自助式控電控水管理系統和上位管理計算機。上位管理計算機在使用前有一些相應的參數配置。系統的功能主要是管理電子預付費、多功能水電儀表，遙控完成每日預付充水電和寫卡操作，記錄和管理水電費用和累計用水電量，綜合實現充值，儀表讀數和應收費用的管理和計算。使用此系統，可以對各類記錄進行查詢和統計，打印所需的統計報表和收費單據；管理部門可以通過系統提供的功能隨時了解用戶的用電、用水情況;各種應收費用可以通過限制用水電的方式收取。

（二）水電計量設備儀表。相關儀器都是通過國家計量認證，符合國家有關計量標準的產品，它們保證了測量數據的準確性。它們按功能分為預付電能表、水表等。數據采集模塊的結構如圖2所示。

圖2數據采集模塊結構圖

電能表采用單相紅外預付費電能表或三相紅外預付費電能表。其使用壽命長，設計使用壽命15年；具有過載保護功能，當用戶負載超過設定負載值25秒時，儀表會自動切斷電源，以保護線路和電器；精度高，無蠕變，初始電流小，功耗低，大大減少了線路損耗。

（三）遙控卡。遙控卡的作用是一種數據傳輸介質，可以方便地讀取水電表數據和對水、電、氣進行充值。遙控卡由用戶自己保管，用戶方便掌握自己的消費過程，遙控卡采用IC卡也是可行的。

（四）讀寫器。讀寫器是遙控卡與管理系統進行數據交換的設備，有自己的串行通信電纜和電源插頭。遙控卡用來做系統調度設置或抄表的操作，它采集到的數據由讀取器讀出來并發送到上層管理系統；上層管理系統采集的支付、充值數據由讀寫器寫入遙控卡。

安科瑞預付費產品應用場景

功能

預付費電表電費收取，管控，欠費跳閘；提供后付費管理模塊；能耗分析模塊；

水表預付水費收取，管控，欠費關閥；

房租物業費收取，欠費拉閘；

公共區域電費分攤收取；

公共區域、變電所電表接入抄表、計量；

預付費+建筑能耗、分類分項能源計量一體化系統；

物業/地產集團集中財務管控，子物業單獨權限；

無線方案改造方便，調試簡單。

圖片

結語

自從啟動后勤社會化改革，學生公寓由原來的行政管理向服務管理轉變，增加了水電管理的難度。根據新的情況和要求，管理人員需要對公寓的用電和用水進行變通管理。如果不理順關系、加強服務，必然會積累矛盾，有礙于后勤部門對學生公寓的服務管理，也不利提高公寓的服務層次。使用高科技方法，大力解決公寓中電力和水的消耗問題，使抄表和收費工作簡化到幾乎可以忽略不計。系統通過預付費方法，達到了“先充值后使用”的效果。另外，系統具有智能鑒別惡性、非法電力消費功能。本系統給了用戶合規、大量使用水電的權利，又控制了違規消費，實現了智能化管理，利于“樹立可持續發展觀念，建立資源節約型學校”，讓學生明明白白消費，后勤輕輕松松管理。

審核編輯黃宇