區(qū)塊鏈作為一種新技術(shù)，在我國，區(qū)塊鏈的發(fā)展還處于剛剛和實體對接落地階段，從區(qū)塊鏈1.0發(fā)展到現(xiàn)在的3.0時代，區(qū)塊鏈3.0在實體行業(yè)和社會治理方面是能夠提供很多解決方案的。

區(qū)塊鏈技術(shù)是比特幣，但也不是。區(qū)塊鏈技術(shù)來源于密碼學，比特幣火了之后區(qū)塊鏈技術(shù)才逐漸發(fā)展起來走入人們視野，事實上區(qū)塊鏈是計算機技術(shù)的一種新的應用模式，如分布式數(shù)據(jù)存儲、點到點傳輸、一致性機制、加密算法等。區(qū)塊鏈技術(shù)是一種真正的數(shù)字加密技術(shù)，但其原理復雜，處理難度大，難以操作。

現(xiàn)在雖然有很多區(qū)塊鏈項目，但大部分還做不到落地，或者只是碰瓷區(qū)塊鏈。區(qū)塊鏈技術(shù)雖然好，但是并不是可以適用于任何地方。現(xiàn)在國家對區(qū)塊鏈技術(shù)是非常看好以及支持的。什么樣的項目以及領(lǐng)域是適用于區(qū)塊鏈的呢？目前又有哪方面運用區(qū)塊鏈技術(shù)真正實現(xiàn)初步落地了呢？

區(qū)塊鏈落地應用構(gòu)想

區(qū)塊鏈技術(shù)其實在很多領(lǐng)域是可以起到非常大的作用的。以下為小編盤點的區(qū)塊鏈技術(shù)的最佳應用場景。

1、金融領(lǐng)域：最初掀起區(qū)塊鏈群體熱潮的就是與我們生活息息相關(guān)的金融行業(yè)，隨著越來越多的大型金融機構(gòu)開始進入?yún)^(qū)塊鏈領(lǐng)域，并且開展一些區(qū)塊鏈項目并逐步開始取得一些成就，區(qū)塊鏈對于金融行業(yè)的顛覆也只是一個時間問題。

在過去的兩年里，包括摩根大通、高盛集團在內(nèi)的超過數(shù)十家全球頂級金融機構(gòu)已經(jīng)開始在區(qū)塊鏈項目上進行投入，而且投入的額度也是越來越高。而中國在區(qū)塊鏈金融方面最大的突破，就是即將面世的央行數(shù)字貨幣。區(qū)塊鏈基于金融我們可以拭目以待。

2、跨境支付：區(qū)塊鏈技術(shù)可以讓匯款方和收款方直接進行支付、結(jié)算，省掉了所有的中間環(huán)節(jié)費用，使得跨境支付結(jié)算可以點對點快速的完成，在提高清算速度的同時，還可以實現(xiàn)全天候支付，實時到賬、體現(xiàn)簡單而且沒有隱形成本。

代表項目：港版支付寶Alipay***race公司合作，共同完成了第一筆區(qū)塊鏈技術(shù)的電子錢包匯款服務。

3、游戲：游戲是應用軟件內(nèi)數(shù)據(jù)使用范圍相對較大的開發(fā)應用。很明顯，游戲參與者共識所有數(shù)據(jù)是行不通的，這樣的存儲成本不敢想象，選一個比較有價值的數(shù)據(jù)信息共識再做節(jié)點觸發(fā)腳本，區(qū)塊鏈的特性就是最好的解決方法。

4、醫(yī)療：從醫(yī)療記錄到醫(yī)療供應鏈支付分配的智能合約，醫(yī)療領(lǐng)域存在著大量機會來利用區(qū)塊鏈。區(qū)塊鏈更可以提高醫(yī)療保健服務的安全性。舉例來說，欺詐醫(yī)療賬單每年為醫(yī)療保健系統(tǒng)花費約600億美元。通過建立一個不可變的區(qū)塊鏈來改變醫(yī)療記錄和患者賬單，將會終止這種濫用的可能性。系統(tǒng)的建立也將增強設備和藥品供應鏈的安全性。

5、供應鏈：當區(qū)塊鏈技術(shù)用在供應鏈當中時，整個交易過程中的各個環(huán)節(jié)也將變得清晰可見。因為，當交易都在區(qū)塊鏈上顯現(xiàn)時，在途貨物的利益相關(guān)者 ，如制造商、零售商和服務提供商等參與主體可以全面了解貨物在諸如海運、鐵路和卡車運輸商的運輸環(huán)節(jié)的實時狀況，以便于跟蹤和管理各個環(huán)節(jié)，并積極主動地與各方和最終消費者進行溝通。

全球最大的海運承運商馬士基和IBM宣布了一家區(qū)塊鏈合資企業(yè)，通過建立在開放標準之上的貿(mào)易數(shù)字化平臺來管理和跟蹤集裝箱運輸，并設計用于整個全球航運系統(tǒng)。而離我們最近的供應鏈應用就是淘寶在物流方面對區(qū)塊鏈的應用。

6、租住產(chǎn)業(yè)：21世紀的人們已經(jīng)放下了頑固的思想，不在認為買房是立家之本。但隨之而來的是租賃時代的到來。但是租賃也會面臨很多的問題，比如黑中介、假房源的長租領(lǐng)域等等。區(qū)塊鏈能夠解決租住行業(yè)的諸多問題嗎？

租住行業(yè)的萬億市場

租房可以說是和人們息息相關(guān)的事情，據(jù)相關(guān)統(tǒng)計，目前我國的租房人口已經(jīng)高達2億，租房市場規(guī)模已經(jīng)超過1萬億元，預測到2025年租房人口會增加到2.5億，租房市場規(guī)模將超過4萬億元。同時，租房市場的生態(tài)也發(fā)生了很大變化，各種短租、長租、民宿等公寓涌現(xiàn)。

而如何能夠保證租住行業(yè)的安全和效率，區(qū)塊鏈或許是最好的解決方法。把區(qū)塊鏈的特質(zhì)運用到信任的洼地里，賦能租住行業(yè)得到更好的發(fā)展，能夠很好的解決信任問題。

這是個萬億元的大市場，當然會有很多人對其虎視眈眈。雄安租房就是政府主導下區(qū)塊鏈租房的重要“試水”。而目前小有成績的Lucia項目，也是用區(qū)塊鏈賦能的租住項目。

據(jù)相關(guān)報道，Lucia的創(chuàng)始人焦玉龍2019年12月21日便應邀參加了第七屆中國企業(yè)發(fā)展大會，并作為嘉賓發(fā)言。這是一次政府級的會議，lucia能夠作為實體落地應用的唯一區(qū)塊鏈企業(yè)參會，并成為6個區(qū)塊鏈理事成員之一，也是相當光彩了。

而關(guān)于區(qū)塊鏈如何賦能租住行業(yè)，小編也采訪了lucia創(chuàng)始人焦玉龍進行了深入了解。

以下為采訪原文：

小編：據(jù)了解老板是從移動互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域轉(zhuǎn)戰(zhàn)到區(qū)塊鏈領(lǐng)域來的，區(qū)塊鏈的什么特質(zhì)吸引了您呢？

焦玉龍：從創(chuàng)業(yè)者的角度來看的話，男怕選錯行，賽道是我們創(chuàng)業(yè)之初面對的核心問題。區(qū)塊鏈是未來幾年可以預見的技術(shù)革命。

去信任化是我認為區(qū)塊鏈最大的特質(zhì)。就像我們的孩子現(xiàn)在認為實時在網(wǎng)是天然的，未來區(qū)塊鏈重構(gòu)的生產(chǎn)關(guān)系和社會結(jié)構(gòu)里，信任也是天然的。這個特質(zhì)會重構(gòu)商業(yè)鏈條，優(yōu)化生產(chǎn)關(guān)系，提升社會的生產(chǎn)效率。

小編：眾所周知，近段時間國家對區(qū)塊鏈領(lǐng)域出了很多相關(guān)政策，咱們項目有涉及到政策方面的一些內(nèi)容嗎？（國家提倡的方面和嚴打的方面）如果涉及不太合規(guī)的地方會如何解決？

焦玉龍：我們立足于自己擅長的租住產(chǎn)業(yè)，通過區(qū)塊鏈技術(shù)幫助房地產(chǎn)行業(yè)實現(xiàn)去庫存，可以說是通過區(qū)塊鏈技術(shù)賦能產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，與國家的政策是遙相呼應的。

我們把區(qū)塊鏈運用到自己擅長的領(lǐng)域，比如運用到黑中介、假房源的長租領(lǐng)域，在城市民宿為投資人、業(yè)主、運營者的多方提供區(qū)塊鏈賬本等。就是希望把區(qū)塊鏈的特質(zhì)運用到信任的洼地里，賦能租住行業(yè)得到更好的發(fā)展，解決了信任問題，就能讓更多的房源釋放出來，有效的釋放限制房產(chǎn)的庫存。

小編：咱們項目的運營方式會牽扯到一些不合理的地方嗎？

焦玉龍：隨著團隊的不斷的成長，越來越多的人開始關(guān)注我們，由于大家對項目的思考和認知不同，自然會有不同的思考角度，這些對于項目都是非常好的事兒。

2019年民宿供給量翻了一倍，但是流量卻沒有增加。全國的民宿平均入住率從40%降低到25%，已經(jīng)嚴重影響到民宿的生命線，所以想住卡是O2O行業(yè)去庫存大背景下的必然產(chǎn)物。

小編：您可以簡單聊一聊目前區(qū)塊鏈的發(fā)展方向嗎？

焦玉龍：從技術(shù)的角度看，技術(shù)發(fā)展的方向最終會涌向之前技術(shù)無法解決的場景問題上。比如作惡成本很低的領(lǐng)域，信任成本高的行業(yè)，產(chǎn)業(yè)鏈條長、參與角色多的場景。

從商業(yè)的角度，區(qū)塊鏈技術(shù)需要找到可以盈利的商業(yè)落地，商業(yè)的本質(zhì)是創(chuàng)造利潤。當區(qū)塊鏈賦能的場景所帶來的商業(yè)回報越來越大的時候，區(qū)塊鏈蓬勃發(fā)展的條件就成熟了。

從行業(yè)來看，金融和物聯(lián)網(wǎng)是天生與區(qū)塊鏈結(jié)合的產(chǎn)業(yè)。從商業(yè)模式看，toB的區(qū)塊鏈公司在當前階段，更容易獲得利潤和落地的機會。

小編：您認為什么樣的區(qū)塊鏈項目是符合國家倡導且有發(fā)展前景的呢？

焦玉龍：在我個人看來，能夠降低行業(yè)的信任成本，改善生產(chǎn)關(guān)系的項目都會是國家倡導的。這些項目都是在給社會減少摩擦，提升我們國家的生產(chǎn)力。

發(fā)展前景上，我們國家已經(jīng)迎來了存量時代。供給側(cè)改革、去庫存、租賃時代這些詞也是在這個背景下運營而生最具有生命力的方向。

在這個競爭壓力非常大的租住市場，也希望焦玉龍能夠在區(qū)塊鏈的賦能下成功搶占更過的份額。并能一直堅持最初的夢想，為產(chǎn)業(yè)區(qū)塊鏈的發(fā)展貢獻出自己的一份力量。