隨著近期國家宏觀政策的利好，區塊鏈技術迎來了一波新的發展機遇。區塊鏈技術獨有的非對稱加密、智能合約等技術，保障了數據可信、可追溯、不可篡改等特性，其相關技術可運用至地產服務場景中。

深耕科技領域的鑫苑科技，是一家面向新時代、新技術、新金融創建的專業高科技集團。目前鑫苑科技在業務領域分為兩個方面，一方面該公司在全力探索最新的科技和金融前沿，另一方面承接地產經濟發展。

需要重點介紹的是其閉源區塊鏈底層技術的支持平臺X-Bolt聯盟鏈，它是一款基于Hyperledger獨立衍生開發的一套活躍區塊鏈聯盟鏈，具有智能合約、共識機制、隱私保護、跨鏈互操作等特性。并且特別針對房地產/不動產資產的各個流通交易環節做了定制優化，配合該鏈上的智能合約能夠完美滿足目前資產數字證券化的技術需要。

除了區塊鏈，鑫苑科技目前在人工智能（AI）、物聯網等領域也有相關成果落地。其中，鑫苑科技所推出的慷寶社區云是以區塊鏈、人工智能、物聯網技術為基礎，為物業行業提供的社區聚合消費入口平臺。通過賦能物業企業通過數字化運營，慷寶社區云可以降低人力成本、提升增值收入。

慷寶社區云已與騰訊深度合作，為物業企業提供標準化的社區智能化升級方案，結合人臉識別門禁等社區物聯網設備，通過小程序、APP、家庭機器人等多種前端形式，將業主由物理居住的線下社區引流至虛擬的線上社區。

依靠活躍的社區業主流量，物業企業可使用慷寶社區云提供的物業運營平臺，根據社區特點運營管轄社區的自營商品和服務，也可運營平臺聚合的大量社區內增值服務（車輛充電等）、社區新零售（無人便利店等）、互聯網商品/服務平臺（愛奇藝會員、拼多多、58到家等）、廣告平臺等商業增值服務，獲得業主消費分成，提升自身增值收入。

慷寶社區云為社區聚合消費入口平臺，鑫苑科技所推出的另一款應用產品鑫房鏈則是應用X-Bolt聯盟鏈技術打造的一站式新房交易服務平臺。在鑫房鏈上，購房者可在線領取獨家購房折扣、通過3D沙盤全景看房、交付定金鎖定房源、實時查看簽約材料審核進度，實現從看房、選房、訂房再到驗房、收房的全流程體驗。

鑫苑科技——鑫房鏈APP

同時，鑫房鏈APP通過完善的信用體系及房屋質量上線評估體系，利用區塊鏈溯源屬性記錄所有房源從開發到建設過程的所有階段信息及整個購房流程。購房者可以實時通過鑫房鏈APP查看工程進度，這有效緩解了開發商與購房者間信息不對稱的情況，使消費者在享受優惠折扣的同時又節省了時間成本。

鑫苑科技的鑫房鏈APP從真正意義上實現了直營的銷售模式，減少了開發商的營銷費用并將其反哺給購房者，而購房者也可以足不出戶完成一站式購房體驗，進而實現多方共贏。

擁有以上成果的鑫苑科技沒有止步，仍在不斷探索創新，以助力房地產行業創新，重塑地產服務模式。