據咨詢機構Demographia今年發布的全球房價負擔報告，香港已連續第九次成為全球房價最難負擔的城市。這是因為香港寸金尺土的地價，還有人口稠密所造成的。那么隨著越來越緊張的土地供應和運營成本壓力，未來香港數據中心資源是否會不夠呢？

香港數據中心的魅力

首先我們先得要知道為什么香港數據中心這么受市場青睞。

獨一無二的位置

香港數據中心不僅連接著中港兩地的網絡，更是幫助內地企業對接全球業務。正如前面所看到，無論是知名的世界數據中心、云服務供應商、電信運營商品牌，還是互聯網巨頭們，都紛至沓來，希望通過在香港這個“彈丸之地”互聯中外。這里的原因除了在內地建立數據中心十分復雜以外，由于香港距離內地較近，所以相比周邊地區/國家的網絡，香港連接內地的帶寬質量是十分出色的。

通常，像Google，Facebook，AWS，阿里會在其他地方購置/長租一大片土地建設自家的數據中心。但由于香港土地緊缺，當他們過來部署服務器時，很難這么做。首先，在香港建立數據中心，首先港府得要有合適的數據中心用地供應，然后贏得競標，最后完工開始正式運營。但一般來說，后期參與的玩家們是很難獲得數據中心用地，這不但因為土地有限競爭激烈，而且投標者都是香港有實力的地產商。

帶寬網絡資源

在國際通訊中，國際光纜扮演著重要的角色。國際光纜的互聯水平能直接影響到該國或地區的通信水平，其中海底光纜更是承載著全球95%以上的國際通信流量。而且從全球海纜布局來看，由于優越的地理通達性和密集的信息資源，香港、日本、新加坡等地成為許多國際海纜的起止點。

其中香港位于珠江口以東，南海沿岸，是我國通往世界各地的南大門。而且政策開放，服務業發展成熟，吸引了眾多跨國企業的落戶。據香港通訊事務管理局給出的資料，截至2019年1月，香港有11個海纜系統，有8個登陸站，另有數個海纜系統正在規劃中。相比較而言，內地只有青島、上海南匯、上海崇明、汕頭等 4 個國際海纜登陸站，9條國際海纜，可見香港海纜資源能充分滿足企業互聯全球的需求。

自由及隱私

資料的安全和存取自由為香港數據中心營造了良好的環境，有利于個人/企業的數據流暢連接。港府也不干預數據中心的運作，也不曾對內容作出過濾審查，對資料隱私獲得適當保障。

穩定性

雖說每年都會有臺風，但是毫不影響一間合格的香港數據中心的正常運作。還記得去年的超強臺風“山竹”嗎？當時造成了我國5省近300萬人受災，部分地區停電好幾小時，而當時各大高端香港數據中心均無發生停電。而且眾所周知，停電是數據中心的“死敵”，而香港的電力供應極為可靠穩定，近年來中電和港燈這兩家電力公司在供電方面的可靠程度都高于99.999%。而且，他們依靠多樣燃料發電，提供額外發電容量及確保供電穩定，即使發電機出現故障，也可互相提供緊急支援。在過去幾年，香港電力客戶每年的平均意外停電時間少于3分鐘。

香港數據中心除了擁有如此穩定的“電力后盾”外，嚴格的高端數據中心運營標準也是機房持續穩定的重要因素。

政策

近年來，中央和港府為加速香港的“科創”發展，推出了許多加速香港數據中心發展的鼓勵措施。

“十三五”規劃綱要指出支持港澳參與中國提出的“一帶一路”戰略,鼓勵內地與港澳企業發揮各自優勢,通過多種方式合作走出去

出臺《粵港澳大灣區發展規劃綱要》，提出培育壯大戰略性新興產業和加快發展現代服務業

對于香港數據中心用地，將合資格工業大廈改作數據中心用途，簡化申請程序，并會免受豁免書費用；契約修訂的應繳補價將反映經修訂契約訂明的作數據中心用途的總樓面面積；在批出作數據中心用途的政府用地時，會特別為高端數據中心制定賣地條件

那么以上措施的實施加速了內地與香港企業的合作進展，也對香港數據中心的全球化網絡服務提出了更高的要求，也就是說未來香港不斷優化的基礎設施將保障中外信息的互聯互通。

市場

據Structure報告顯示，亞馬遜AWS、谷歌云、微軟Azure、阿里巴巴和騰訊等超大規模云平臺正在推動香港數據中心的發展。其中在2018年11月谷歌（Google）在香港開設了第六個亞太地區。隨后今年4月亞馬遜AWS宣布亞太(香港)區域正式開放。這些都在顯示他們正在加快香港服務器的部署。但如今香港托管市場上最大的買家是網絡和IT服務供應商，它們占總營收的30%。超級規模公司緊隨其后，占據23%的市場份額。

有部分客戶向我們反映，市面上提供香港服務器租用托管服務的商家那么多，那是不是香港數據中心很多呢？其實不然，如前面所說，香港寸金尺土的緣由導致數據中心批地甚少，因此香港數據中心數量也不是很多。

據Structure Research 2016年香港數據中心托管容量地區分布圖，全港也僅56家數據中心，相比內地超大規模數據中心（中國工信部劃分，超大型數據中心是指規模大于等于10000個標準機架的數據中心）在2017年就已經達到至少31間了。

出海地位

如果說“大灣區”是中國經濟的新動力，那么香港就是“大灣區”的左膀右臂。這很大原因在于它的特別行政區和國際金融中心的地位能夠幫助國家及內地企業流暢融入全球市場環境。那么在數據方面，香港數據中心能夠給予什么幫助？是否能夠應付內地海量的出海需求呢？

內地、香港和澳門在各方面都有不一樣的法律框架，因此對于大灣區，其需要一個能夠權衡各方需求的協議，特別是在數據傳輸和安全方面。而香港強大的國際地位與法律框架促使它成為地區的主要數據互聯樞紐。

那么當內地企業出海時，難免會遇上一些必要的困難，如中外法律法規大有不同，觸犯相關條例。網絡環境不一樣，在購買帶寬或專線服務時吃虧。信息不對稱，被不良商家所欺騙。產品/服務理解不同步，合作雙方容易產生誤解……以上這些都是真實存在的，而且是老生常談的話題。而香港公司從很久之前就已經跟日韓、東南亞等地經商貿易，或者本身就已經是外資公司，如何避開坑位已經可以說是十分熟練了。所以說，“大灣區”此舉不但加速廣東這一帶的實體企業進入海外市場，而且有香港公司這一熟手從旁協助，相信企業可以更加流暢地出海進行業務落地。

當然，企業成功出海固然重要，但是更要關注持續發展的可行性。企業業務數據除了要與本地電路連接外，還要與內地數據進行互聯。對此企業要了解直連內地帶寬和國際大帶寬，以及專線連接的部署。還有需要什么樣的機房、需要多少設備、如何完善和補充原來組建的局域網、日常維護可能會發生的問題等等。

資源是否足夠

說到這，相信大家對香港數據中心的市場需求已經有個大概的了解。所以在未來香港數據中心也會進一步發展。據Structure Research預計,香港服務器托管數據中心市場將翻一番，將從2018年的8.83億美元增至2023年的17億美元。他們估計，2019年市場將增長17％。而且香港市場預計將比全球市場增長更快，其復合年增長率為14％。但盡管如此，其實可用資源不是很夠。部分原因如下：

大型香港數據中心主要以托管用戶為主。如前文所說，互聯網巨頭通過本地數據中心進行服務器托管，大部分位置都在數據中心準備落成的時候已經預訂完畢。所以對于中小型的企業來說，剩下的機柜數量便不多了。對于想租用香港服務器的用戶，可選的有提供租用服務的香港數據中心就剩下很少了

雖說港府依舊維持工業大廈或改數據中心用途的優惠政策，但是在招商過程當中一波三折，側面顯示政策仍有所不足，因此中低端數據中心增長放緩。

早前科技園公園的“數據劏房”事件影響深遠，相關數據中心運營商可能面臨更換地方或被取消的風險。

雖說港府一直幫助數據中心的發展，但由于香港土地資源稀缺，間接導致香港IDC的高門檻標準，如嚴格的香港機房評定標準、嚴格的技術水平要求、高成本的運營投入和網絡費用……

內地市場競爭較大，許多內地代理商已紛紛搶占剩余的好機房資源。

另外一方面，市場上香港服務器產品參差不齊，信息不對稱的情況下，會出現服務器高買低配的情況，從而導致企業選擇不了合適自己的產品或數據中心。

所以，隨著互連服務，云提供商，物聯網（IoT），邊緣服務等等的不斷增加，立足香港13年老牌IDC新天域互聯網也表示：＂在未來香港數據中心也將以有限的資源提供給出海企業，支持要求效率較高的服務或產品。因此企業要把握機會，而且在選擇香港數據中心時一定要充分測試和對比，切勿因貪一時的小利而影響企業的持續發展戰略。? ＂