安科瑞沈亞峰咨詢家Acrel15021503793

一 市場分析

1 市場痛點

1.1多變的電價政策，多樣的計費邏輯

園區類型多樣，包括工業園區、商貿園區等，每種園區都有特定的能源使用需求和計費標準。能源計費存在商業電價、工業電價、兩部制電價等多種計費邏輯，這要求管理者必須對不同電價政策有深入了解，并能夠靈活應對不同租戶的計費需求。

1.2多種繳費方式

租戶性質不同，包括私對公、公對公的區別。繳費方式包括線下支付、微信支付寶、銀行轉賬等多種方式，這增加了財務管理的復雜性，財務對接工作繁瑣。

1.3電力損耗難以明示

電力在傳輸過程中存在損耗，需要計算并明示這些損耗，以便合理分攤到各個租戶。然而由于技術和管理上的限制，電力損耗的確認和明示往往難以做到，導致物業只能通過提高電價來彌補損耗，這不僅增加了租戶的負擔，也使物業面臨被罰款的風險。

1.4 人工效率低下

目前大多數園區都還沿用人工抄表方式。園區內建筑物數量多，企業規模不一，抄表過程復雜程度不一，耗費時間長。人工抄表效率低下，能源數據不完善，導致無法及時計算收繳電費，造成利息損失和多付少收的問題。

二 系統架構

提供計費管理功能，支持多種計費模式和收費方案，能夠根據實時數據自動計算費用，生成賬單，簡化收費流程。

支持多種通訊協議，能夠將電表、水表等設備的數據實時傳輸到云平臺，實現遠程監控和數據管理。

具備全電參量測量、分時計費、定時控制、過功率保護等功能，支持多種數據上傳方式，如RS485、4G、WIFI，成本多樣，組網靈活，實現預付費管理，避免欠費。

三 平臺功能

3.1 基礎功能

3.1.1 賬戶管理

為用戶建立信息存檔，關聯計費方案、表計和賬戶錢包

3.1.2 充值操作

用戶可通過現金、微信、支付寶等方式進行充值

3.1.3 結算與銷戶

隨時對賬戶進行費用結算、也可注銷賬戶

3.1.4 財務對賬

收退款記錄，方便個人自查或財務核對

3.2 電價模式

計費模式

分時電價政策：國家出臺分時電價政策，將一天劃分為尖峰、高峰、平段、低谷等時段，各時段電價不同

平臺功能

靈活電價設置：平臺支持多種電價模式，能根據分時電價政策靈活設置各時段電價，實現計費

實時電價調整：平臺可實時或定時調整電價，確保園區電價與國家政策和市場行情一致

3.3 兩部制電價

計費方式：兩部制電價由基本電價和電度電價兩部分組成?；倦妰r按變壓器容量或最大需量計收，電度電價按實際用電量計收。用戶可以選擇按變壓器容量或實際需量計收基本電費。

平臺功能

自動計費功能：平臺能夠根據用戶的變壓器容量和實際用電量，自動計算基本電費和電度電費，生成詳細的兩部制電費賬單

靈活計費選擇：用戶可以根據自身情況選擇不同的基本電費計費方式（如變壓器容量或需量），平臺支持靈活設置和變更

3.4 后付費報表

平臺支持先用電后交費的后付費模式，能夠根據租戶的實際用能數據，自動統計并生成電費明細，租戶可以在使用能源后，根據平臺提供的賬單信息進行繳費，滿足資金周轉需求

3.5 收費方案設置

靈活的收費方案設置：平臺支持物業費或房租等收費方案的靈活設置，可以根據租戶的租賃面積和租賃期限，設置相應的收費標準。支持固定金額或按面積收費等多種計費方式，滿足不同租戶的需求

自動計算與賬單生成：平臺能夠根據預設的收費標準和計費規則，自動計算物業費和房租，并生成費用賬單

3.6 公區分攤

多樣化分攤方式：平臺支持多種公區能耗分攤方式，包括按用電量分攤、按面積分攤、平均分攤、按自定義比例分攤等，能夠根據園區實際情況和租戶需求靈活設置分攤規則

自動計算與賬單生成：平臺能夠根據設定的分攤方式和租戶的用電量、租賃面積等數據，自動計算每個租戶應承擔的公區能耗費用，并生成詳細的費用賬單。

3.7 線變損分攤

自動損耗計算與分攤：平臺可以實時統計各路用能情況，包括公區和租區的用電量，以及手動輸入的變壓器上端國網表讀數。然后根據設定的分攤規則，自動計算變壓器和線路的損耗，并將其合理分攤給每個租戶

透明化管理與公示：平臺能夠生成損耗費用賬單，包括損耗分攤比例、各租戶應承擔的損耗費用等信息

3.8 支付方式

多種在線支付方式：平臺支持微信、支付寶、銀行卡轉賬等多種在線支付方式，租戶可以隨時隨地通過手機等移動設備進行繳費，無需到現場排隊

平臺支持招商銀行、農業銀行等多家銀行的公對公轉賬，方便企業進行大額資金的快速流轉

3.9 電子發票

自助開票申請：用戶可以通過公眾號等平臺自助申請開票，簡化了開票流程，提高了開票效率.

多平臺開票支持：開票平臺已支持百望云、票點點、諾諾開票等多種開票系統

及時推送與查看下載：開票完成后，系統會通過短信或者郵箱的方式及時將電子發票推送給用戶

四 典型案例

4.1 上海某高科技園區

解決方案：系統采用無線通訊方式將數據傳至后臺，通過預付費云平臺實現用電的收費、監控和管理。云平臺提供強大的數據處理和管理功能，管理者可以通過網頁端或者手機APP實現遠程監控，租戶可以通過微信公眾號自助充值。

項目成效：實現了園區內租戶用電的智能化管理，采用預付費模式，先收費后用電，有效避免了欠費問題，電費收繳周期從3個月縮短至1個月，減少了墊付資金和利息損失，提高了園區的能源管理水平和經濟效益。系統運行穩定，數據準確，得到了園區企業和管理部門的認可。

此次園區整體改造工程投資近1000萬元，目前項目投入使用一年多，已收回成本并實現了盈利。

4.2 北京某科技園

項目背景：望京產業園位于北京市朝陽區，是一個綜合性產業園區，占地面積約100萬平方米，內有眾多企業、商鋪和辦公場所，涵蓋文化創意、科技研發、商貿服務等多個產業領域。園區面臨著電費收繳難、人工抄表效率低等問題，電費收繳周期長達2-3個月，人工抄表耗費大量人力和時間，且容易出現數據錄入錯誤。

解決方案

通過預付費云平臺實現遠程抄表、自動計費和在線繳費。系統支持多種計費模式和收費方案，能夠根據不同企業的用電量、用水量等數據，計算費用，簡化收費流程。租戶可以通過微信、支付寶等多種在線支付方式隨時隨地進行繳費。

項目成效

提高了電費收繳效率，縮短了收繳周期至1個月左右，減少了人工抄表的工作量，降低了人工成本和管理成本。系統運行穩定，數據準確，得到了園區企業和管理部門的認可，提升了園區的管理水平和服務質量。

項目實施后，電費收繳率提高了20%，整體經濟效益提升了15%，為園區的可持續發展提供了支持。

4.3 某物流園區集團項目

項目背景：某物流園區集團在中國70個地區市場，投資、開發和管理運營著450多處物流倉儲、制造及研發、數據中心及新能源基礎設施。

該集團集物流園區、科創園區、商務辦公于一體，覆蓋北京、上海、廣州、杭州、蘇州等多個大型城市， 服務眾多海內外客戶。

項目需求

集團性架構，完成集團能源的總體管理，各區域可獨立管理所屬區域的能源消耗情況；

用戶組管理，可根據管理需求，形成總部管理層--區域運營--園區負責人--園區電工的管理體系，并自動根據權限管理自動顯示該區域；

針對物流園區采用后付費模式，需要根據后付費賬單進行收費，其中公區分攤方式有固定單價、比例分攤、面積分攤、用電量分攤。

審核編輯 黃宇