近日，“綠色辦公 智領未來”達實大廈招商推介會成功舉辦。來自商辦網、咚咚租、阿里商辦、遠行、太源地產、大加、嘉仕行、科技園小地產等近200位招商渠道合作伙伴相聚達實大廈，共同品鑒達實大廈的獨特優勢、前沿的智能化應用以及極具前瞻性的未來發展規劃。

達 實 大 廈

達實大廈是達實智能在深圳總部自主投資建設的超高層綠色智慧大廈，大廈投資11億元，建筑面積10萬平方米，有200米高，在2019年啟用至今已6年。達實大廈全面應用了達實智能自主研發的 AIoT 平臺、空間場景應用系統及產品、成為綠色智慧、溫暖光明的標桿性建筑，實證了智慧空間的價值。

達實大廈不僅是國內首座“雙標準、三認證”超高層綠色智慧大廈、深圳首座碳中和大廈，也是COP28“深圳十佳綠色低碳案例”、2022-2023“城市綠色低碳場景示范基地”、深圳市南山區“工業旅游景點”、廣東省及深圳市科普教育基地。

在致辭中，達實信息總經理趙陽分享到，達實大廈的建設初衷并不是單純的地產項目，而是可持續迭代、持續成長型的建筑。達實公司既是大廈的投資開發者，又是最終使用者，因此公司在后期運營服務中不斷更新迭代軟硬件設施和智能化應用，為整棟大廈的全體用戶營造更智慧、更低碳、更溫暖的工作生活空間。

達實大廈招商經理趙君輝介紹到，位于深圳南山科技園南區的達實大廈核心區位優勢明顯，2萬平米的商業配套完善，通過精裝修與智能化應用的融合，打造一鍵式智慧辦公場景，不僅舒適性好，而且交付標準更高。值得一提的是，達實大廈又憑借超高實用率和低碳節能技術，實現了租金節省，提升了性價比。

達實大廈物業服務中心客服部經理李宇鑫表示，達實大廈的智能化應用，也能為入駐企業打造更加智慧溫暖的物業服務，實現了物業服務的智慧運營，幫助入駐員工實現智慧辦公，為入駐企業降低辦公成本，還能基于數據驅動，營造更好的餐飲和接待主場體驗，賦能企業品牌形象。

5大智慧應用 賦能達實大廈用戶

達實大廈內約2萬+物理設備都接入了達實AIoT智能物聯網平臺，平臺布置在云端，能為達實智能公司所在樓層，物業公司管理的公區部分，以及每一個入駐的企業提供一體化的智慧應用服務，主要分為5個大類：

智能控制

達實大廈提供7*24小時的中央空調服務，大廈用戶可以通過手機小程序，或者安裝在不同場景的空間交互屏，管理空調系統，隨時開啟或關閉。同樣的方式可以管理辦公室、會議室內的窗簾、燈光等設備，既能單點控制，也能實現一鍵式的模式切換，智慧地管理對應的辦公空間。

當租戶企業有員工離職時，通過物聯網平臺的聯動，可以即時刪去對應權限，不需要再另行通知相關部門和物業公司對接，節省了時間和人力成本。

物業服務應用在達實大廈的APP和小程序，既有訪客邀約、報事報修、一卡通行、停車服務、會議室預訂等熱門應用，還配備了更多智慧運維、智慧客服應用。

在訪客邀約功能中，向客戶發出邀請，客戶打開邀約鏈接，就可以自動進入導航頁面來到達實大廈，鏈接中二維碼可以用來通行，還可以通過授權拍一張自己照片，掃臉通行。值得一提的是，客戶刷臉或刷二維碼進入一樓道閘的時候，物聯網平臺會發出信息給邀約者，讓他知道客人已經抵達，提前做好接待準備。

報事報修中可以線上跟進物業服務進度，停車服務中可以為客戶線上繳清停車費用，能源信息發布中，可以通過企業能耗排名實現人員管理的節能，APP的吐槽功能給大家提供了自由的意見反饋機會。

智慧乘梯

達實大廈智慧電梯的運營解決方案實現了遠程呼梯、自動派梯、聯動派梯，系統通過聯動人員身份，自動分配電梯號和停靠樓層。高峰時期電梯通過智能控制劃分優先樓層，引導同層用戶乘坐相同電梯，減少停靠，自動返回首層，平均等候時間小于3分鐘，最大程度提升電梯運行效率。

每一個樓道口配有達實自主研發的電梯交互屏，3D可視化頁面呈現了當前的電梯狀態，能夠減少候梯時間的焦慮感。

智慧餐廳

達實大廈六層和七層分租給兩家餐飲公司，都使用了可以刷臉付款的消費終端，通過數據驅動的方式，進行檔口和樓層的排名公示，營造良好競爭的格局，讓入駐我們大廈的企業員工用數據說話，自己選擇自己的餐廳。

信息發布

達實大廈采用了基于AIoT平臺的信息發布系統，能夠為客戶實現企業品牌宣傳和直播服務。大堂的2塊巨幕屏、電梯廳和樓道53塊魔屏、電梯里的40個轎廂屏，還有位于大廈各處的200多塊空間交互屏，都能實現即時的信息發布，包括歡迎入駐信息、企業品牌與主營業務宣傳、客戶歡迎信息等，呈現出良好的企業品牌形象。

達實大廈的智能化應用和優質的物業服務，不僅提高了大廈本身的管理效率，而且還大幅降低入駐企業運營成本，賦能了入駐企業商業成功。

達實大廈智能化工程師王強現場演示了達實大廈小程序的智慧應用功能。隨后，參會來賓在大廈物業團隊的帶領下，前往42樓參觀了完成精裝修的出租樓層。不少來賓對大廈的智能化表示非常震撼，還有小達物聯小程序的信息發布，以及AI助手的智慧問答、智能分析、智能控制等功能，都給他們留下了深刻的印象。