樓宇控制系統的功能

一、供電系統監控功能

大樓內的供電是考核智能大廈服務質量的重要指標，通常要對大樓內的供電變壓器、高壓側供電參數、低壓側供電參數進行監測。

1、變壓器溫度監測：實時監測供電變壓器的溫度，將采集的溫度值存入數據庫中，為數據查詢和曲線輸出提供依據。

2、供電高壓側監測：對供電高壓側的電壓、電流進行實時監測，將采集數值存入數據庫，為數據查詢和曲線輸出提供依據。

3、供電低壓側監測：對供電低壓側的電壓、電流等因數進行實時監測，將采集數值存入數據庫，為數據查詢和曲線輸出提供依據。

4、報警功能：變壓器超溫、高、低壓側過電壓、過電流時輸出故障 報警。

5、顯示打?。簞討B運行流程畫面、數據查詢、運行曲線、故障報表 、數據報表。

二、照明系統監控功能

1、公共區照明監控：采用定時程序控制，實施啟?？刂啤⑦\行狀態、 故障報警、累計運行時間。2、生活區照明監控：采用定時程序控制，實施啟停控制、運行狀態、故障報警、累計運行時間。

3、辦公區照明監控：對正常工作日、雙休日、節假日采用不同的時間控制，根據照度傳感器采集的數據進行調光控制，實施啟?？刂啤⑦\行狀態、故障報警、累計運行時間。

4、事故照明：出現緊急事故時自動啟動事故照明，并發出報警。5、報警功能：各個區域的照明故障報警，緊急事故的報警（啟動事故照明）。

6、顯示打?。簞討B運行流程畫面、數據查詢、運行曲線、故障報表 、數據報表。7、區街和泛光照明：采用定時程序控制，實施啟停控制、運行狀態、故障報警、累計運行時間。

三、送排風系統監控功能

大樓內的送風、排風系統均實施統一管理，可由DDC控制器按照預制的時間程序運行。1、送風機控制：采用定時程序控制，累計運行時間。實施啟?？刂?、運行狀態、故障報警、消防聯動的監控。2、排風機控制：采用定時程序控制，累計運行時間。實施啟?？刂?、運行狀態、故障報警、消防聯動的監控。3、參數監測：送風機、排風機的運行狀態，投入運行的臺數。4、報警功能：送風機、排風機的故障報警。5、顯示打印：動態運行流程畫面、數據查詢、運行曲線、故障報表、數據報表。

四、給排水系統監控功能

給排水是由生活供水（冷水、熱水）和污水排放等環節組成。在供水方面主要是實施恒壓供水，污水池液位的指示和報警，以及各種供水、排水泵的定時循環工作。恒壓供水技術通常是由變頻器、軟啟動器等組成的電氣控制系統。在用戶用水量比較少時，由變頻器通過調節頻率來適應供水流量。用戶用水量增加后，可通過增加工頻泵來滿足供水流量。

五、電梯系統監控功能

電梯是大樓內的主要垂直交通工具，它肩負著人員和貨物的運輸。電梯包括普通客梯、觀光梯、貨物電梯和自動扶梯等。在樓宇監控中，主要是對普通客梯和自動扶梯實施監控。監控范圍通常包括電梯起停控制、運行狀態、電梯門狀態、樓層指示、故障報警、應急報警等。根據人員流動情況，合理投入電梯的運行臺數。電梯在出現火警時，應與消防保持可靠的聯動。進入到手動控制狀態。

六、空調系統監控功能

智能大廈中的空調系統是指空調機組、新風機組，變風量機組，風機盤管等設備。其控制主要是指溫、濕度調節、預定時間表和自動啟停控制。如果大廈內的空調系統已經有很高的自動化控制時，也可以采用只監不控的方式。（1）空氣處理機組的監控（2）新風機組的監控（3）末端風機盤管控制系統

七、制冷站系統監控功能

制冷站的功能是為大樓的空調系統提供冷源，它由制冷機組、冷卻水循環泵、冷卻塔、冷凍水循環泵、補水泵及電動蝶閥等組成。制冷機組包括壓縮機、冷凝器、蒸發器及其他輔助裝置，冷凍循環水進入制冷機組后，通過釋放熱量而達到降低水溫的目的。制冷機組工作后吸收了大量的熱量，所以，必須由冷卻循環水來為其降溫。

1、啟動順序：冷卻塔風機—冷卻水蝶閥—冷卻水泵—冷凍水蝶閥—冷 凍水泵—冷水機組。

2、停止順序：冷水機組—冷凍水泵—冷凍水蝶閥—冷卻水泵—冷卻水 蝶閥—冷卻塔風機。

3、冷凍機組啟停：根據對冷凍循環水溫度、流量的檢測，送入DDC計 算出冷負荷；根據冷負荷及壓差旁通閥的開度調整制冷機組的啟停和供/回水總管上運行的電機臺數。

八、供熱站系統監控功能

供熱站是為大樓內的空調系統提供熱源，它由鍋爐、板式換熱器、冷凍水循環泵、補水泵以及電動蝶閥等組成。板式換熱器的一次側流入來自鍋爐的熱水或蒸汽，二次側的熱水借助于冷凍循環水系統向用戶提供空調機組所需的熱源。

1、供熱水溫度控制：將熱交換器二次熱水出口的檢測溫度送入DDC與設定值比較，控制熱交換器上的一次熱水/蒸汽電動調節閥，改變一次熱源供給的流量，使二次側熱水出口的溫度得到調節。

2、熱水泵控制：DDC完成對冷凍泵的啟停控制、運行狀態、故障報 警信號的管理。

3、聯鎖控制：根據負荷啟動熱交換器工作參數。

4、參數監測：熱交換器一次側供給熱水（蒸汽）的溫度、壓力、流 量，供水溫度、壓力，回水溫度、壓力、流量。5、顯示打印：動態運行流程畫面、數據查詢、運行曲線、一次熱水 （蒸汽）的溫度、二次側出水/回水溫度、壓力、流量。