我們都熟悉傳統門鈴和老年人住房內的緊急拉繩。我們對它很熟悉，因為它已經存在很多年了。大多數老年人住房中現有的報警和遠程護理系統通常不能有效滿足當下的需求。傳統或模擬遠程控制系統可能需要很長時間（通常長達90秒）才能連接到遠程監控中心。對于居民來說，他們的呼叫沒有被應答，實際上，呼叫還未被接收。在緊急情況下，這90秒可能會對結果產生重大影響。除此之外，對于每個住宅社區或區域，任何時候都只能接收和連接一個監控中心。無論該呼叫是需要上門服務的送貨員還是已經倒下的絕望居民，一旦唯一的一條線路被接通，其他的呼叫只能排隊了。

物聯網和網絡基礎設施

當我們談論數字網絡和IP技術時，通常會有兩個難題。

第一個是家庭內部和周圍使用的實際設備，如活動監視器、跌倒傳感器和懸掛式報警器等。

第二個是使設備能夠正常工作的網絡技術或基礎設施。目前的模擬系統一次只能支持一個呼叫，而使用互聯網協議（IP）的網絡技術意味著可以通過互聯網發送和接收呼叫、活動和更多信息，有效解決了模擬系統的局限性。

對居民的好處

主要的好處是提高了獲得支持的速度和更好的雙向語音通話。但是，提供網絡接入還有其他潛在好處，比如可以幫助老年人與親人保持聯系，并盡可能長時間地繼續獨立生活。對于許多老人來說，屋內走動是他們晚年生活中的一個大問題，所以擁有一個小設備來幫助打開和關閉窗簾，并控制供暖，意味著居民可以舒適且相對獨立地生活，因為他們不依賴于其他人來完成日常任務。另外，通過訪問視頻門禁應用程序查看安全性也減少了老年人和弱勢住戶的焦慮。

物聯網已經準備就緒——我們應該使用它

從設計到建造和供應，地產行業對物聯網的采用一直很慢。隨著越來越多的家用電器與網絡連接，冰箱或電視等電器都可以產生信息，以幫助和支持居民。例如，水龍頭上智能設備可以監控人們一天是否消耗足夠的水；煙霧和一氧化碳探測器可以持續監測空氣質量，對過敏或呼吸困難的人發出警告。最重要的是，住房技術正在從節省時間上升到可能挽救生命。如果您在特定屬性上使用物聯網數據，則可以看到居民日常活動的趨勢。通過來自連網設備數據繪制一個人的幸福指數，住房提供者可以積極主動地照顧居民，而不是在事情發生后做出反應。當您將此應用于更廣泛的房地產投資組合時，地產商可以看到地理和人口趨勢，這些趨勢可能會影響未來提供住房的類型和服務。

住房的未來是智能化的

房地產商們開始轉向這樣一個事實，即消費者的需求不斷增長，智能化可提供的更多選擇和靈活性。

在最近與Appello和The Housing LIN聯合進行的一項智能護理晴雨表調查中顯示，超過56％的地產商已經有了從模擬到數字網絡的計劃，或者是他們在2017年及以后的目標。我們知道網絡連接消費品的市場正在快速增長，但是，這不僅僅是為了方便，當您可以記錄智能家居用品的使用情況時，您就可以輕松獲得可能挽救生命的信息。打開的冰箱門可能暗示食物正在準備和食用，水壺水在減少可能顯示一個人正在喝水，馬桶沖水傳感器可能暗示有人正在使用浴室。這些物聯網設備將有助于監測許多長期健康狀況并提供重要信息，以便可以采取積極的護理和支持措施來改善人們的生活。對于房地產商和居民來說，物聯網的好處是顯而易見的。我對地產商和物業經理的建議是，關注這些新的智能技術，以改善對當今老一輩人的護理，滿足不斷增長的客戶期望，并為物聯網的未來能力做好準備。