在2017年取得強勁表現之后,全球數據中心市場將在可預見的未來持續飆升。房地產咨詢機構仲量聯行公司對2018年數據中心的市場發展進行了展望,即使在2016年數據中心市場創造新紀錄之后,全球的主要云計算運營商仍然在北美地區的主要市場租賃數據中心,在許多大城市租用了25%的可用數據中心空間。

總體而言,北美地區市場占全球目前正在建設的數據中心近400兆瓦電力容量的60%以上,其中拉斯維加斯/里諾(40兆瓦),多倫多(39兆瓦),芝加哥(34兆瓦),達拉斯/沃斯堡(22兆瓦)和北弗吉尼亞(22兆瓦)。盡管美國許多數據中心租賃者希望在2017年擴大其全球業務,2017年美國和加拿大的數據中心電力容量總和為363.5兆瓦，2018年,云計算租賃和國際租戶日益增長的的興趣將成為數據中心市場的主要驅動力。

仲量聯行公司總經理兼數據中心解決方案副總裁Mark Bauer表示:"2016年是云計算得到廣泛應用的一年,2017年是超越美國市場進行國際探索的一年,2018年將是海外利益的一年。國際企業不僅加速接觸北美地區的用戶,而且在美國和加拿大的一些市場仍然存在被壓抑的需求。雖然2016和2017都是數據中心行業的旗幟年,但2018年的數據中心市場應該保持強勁增長。"

在擴大全球足跡、強大的云計算租賃和并購活動創紀錄水平之后,2018年及以后的數據中心行業正在形成以下五大趨勢:

1.行業并購將一直持續:2017年的數據中心行業市場并購和整合交易完成了48筆,交易額總和近200億美元(比2015年和2016年的總和還多)。這個趨勢將在2018年和未來幾年持續下去,因為幾個主要市場參與者將會繼續擴大業務規模和專業知識。

2.成為通往云端的門戶:附加服務正在上升。數據中心行業不斷成熟,企業在對外擴展。在2018年及以后,用戶將一如既往地尋求附加服務,并將數據中心專業技術外包為混合模式,如混合本地云計算架構或對超大規模供應商的擴展等成為常態。

3.其他國家對美國的市場興趣增加:一些國外的主要數據中心公司正在擴大其全球足跡,美國是首屈一指的建設和運營數據中心的理想地點。由于國際企業希望接觸到更多的用戶,因此希望在北美的一級和二級數據中心市場上有著更多的興趣和活動。

4.用戶、數據中心設施、解決方案將持續增長:數據中心近年來變得越來越復雜,這并不奇怪。然而這適用于數據中心業務的各個方面:設施、硬件、用戶需求和解決方案。預計數據中心對遠程監控、基于云計算的管理和定制交付產品的需求會有所增長。

仲量聯行公司總經理兼數據中心解決方案聯合負責人Bo Bond表示:"令人難以置信的最近的并購活動都是行業領先的廠商開展的,這也顯著提升了數據中心設施和網絡復雜性。運營商和租戶將在2018年致力于優化IT功能等創新。隨著關鍵的數據中心參與者在競爭中保持領先地位,這種創新的提升應該在全球并購階段發揮作用。"

5.邊緣市場出現增長:靠近最終用戶的需求將影響房地產策略。消費者現在比以往任何時候的聯系都更加緊密,速度是至關重要的。因此,數據中心用戶迫切需要接近最終用戶。美國的亞特蘭大、洛杉磯和鳳凰城等"邊緣"市場在2017年下半年的吸納量開始出現增長,這一趨勢將持續到2018年。