據統計，中國的公寓出租房市場規模早已超過1.1萬億元，隨著市場規模的不斷擴大，公寓、出租房的競爭壓力也越來越大，公寓出租房的經營模式從粗獷型逐步向現代化精耕細作轉變。利用智能水電計量管理系統提升租客管理服務質量成為公寓出租房的競爭優勢。

傳統人工抄表的缺點：

從目前的市場來看，傳統的公寓、出租房的管理模式越來越難以滿足租客的個性化體驗需求，大量人力成本和重復性高的易錯管理工作，讓房東和公寓管理者勞神傷財：

一、結算水電費計算復雜，人工成本消耗大

房屋出租時，每個月房東都需要和租客結算水電費，關于階梯用電計價部分計算特別復雜，計算不準確或者解釋不清楚容易與租客產生誤會。

二、水電人工抄表，誤差大成本高

房管員每月都會固定花上幾天的時間對房屋進行上門抄表，占用不少人力資源，而且人工計算容易出現誤差，導致費用多收或少收都會對房東產生損失。傳統人工抄表的缺點

三、水電充值繳費難，租客拖租損失大

做租房行業的都知道，出租房、公寓管理最難的就是充值繳費和催租收租這一塊，房東經常被搞得焦頭爛額。

從以上的幾點可以看出傳統的公寓、出租房的管理模式弊端太多，容易讓租房管理陷入惡性循環，不利于公寓、出租房的運營與發展。所以，為了提高住房管理的服務水平、增強競爭優勢，智能水電計量管理系統至關重要！智能電表及管理系統優勢：

一、安裝方便，現接現用

智能電表無需布線，聯網即可使用，支持階梯計價和費率計價，房東不用費心費力去計算每位租客的水電費用，智能水電表根據不同階梯時間和費率自動計算用量。

二、智能計算公攤電費，分攤方式自由選

安裝智能電表后，房東可通過管理端設置公攤區域，每月自動生成公攤區域電費清單，按照預設置的分攤方式一鍵結算，方便快捷。

智能電表以全智能的線上抄表模式取代了傳統的人工抄表，結合管理端，實現所有租客水電表抄表精準零誤差。并且每日、每月的數據都會同步到平臺，租客可以實時查看自己的用能數據，管理員也可以清晰全面了解每個租客的用能情況。

智能水電計量管理系統

三、預付費模式幫助房東提前回籠資金

公寓智能電表可采用預付費模式，先繳費，后用電。幫助房東提前回籠資金，減輕運營壓力；還能有效避免因租客拖欠房租產生的損失。

四、智能化遠程管理，房東催收無憂

管理端可以多租戶在線統一實時管理，管理員需要將租戶信息錄入管理系統，水電費、房租就可以在線遠程管理，管理員可實時查詢租戶檔案、用能信息、繳費情況等，平臺通過大數據智能分析租客行為偏好、提供租住異常情況監測預警。

對于拖交水電費租金的問題，當即將水電余額不足或租金欠費時，系統會發出通知信息告知租戶，租戶可通過人工、微信、租戶端等多種途徑繳費，欠費自動斷電，續費通電，通過對智能電表的管控促使租客主動交納房租。

水電能耗監測系統

目前，已經有幾十家公寓和房東使用我們智能產品，主要集中在深圳、廣州、東莞、惠州等地的出租房和公寓，如濱海灣公寓、海韻公寓、李公館、大新新村等。

公寓能夠通過智慧平臺，接入智能電表、智能水表、智能門鎖等設備；而公寓和智能水電表本來就是一筆雙贏的生意。

對于租客來說，安裝智能電表后，租戶再也不用跑到屋外查電表、查電量，可以直接通過平臺查詢電費、告警、歷史用電、實時電量等信息，了解房屋在不同時間的用電情況，根據自己需求，制定用電計劃，在精打細算中節約用電；也可以通過手機直接續交電費，告別因電費不足導致斷電的情況發生。

對于房東來說，可以通過合眾致達智能水電計量管理系統實現一鍵抄表，大大提高抄表精確性和工作效率，有效避免人工抄表產生的誤差，并可以對電表水表等數據進行分析，掌握租客用電用水信息。對于租賃雙方來說，智能電表可以第一時間獲取用電故障和異常情況，方便房東及時搶修，減少租客因停電產生的不便。

審核編輯黃宇