當前，各類新興技術加速融入到各行各業中，人們的生產生活方式快速變革。智慧園區作為智慧城市的主要單元，是構建萬物互聯的智能世界的落腳點。

近年來，中央出頒布了一系列與智慧園區相關的政策及指導意見，多角度、全方位助力智慧園區產業的發展。

▲來源：前瞻產業研究院

01

智慧園區如何智慧

智慧園區往往被認為是傳統園區形態的數智化升級路徑，其借助5G、物聯網、大數據、BIM、GIS等信息技術，對園區內人流、物流、信息流等數據進行實時收集、存儲與分析，實現園區規劃設計、實施建設、運營管理等。

其涵蓋智慧門禁、智慧訪客、智慧停車、安防監控、消防聯動、考勤、智慧辦公、廣播、設備巡檢等系統，集軟硬件平臺于一體，并通過綜合管理平臺實現對各網絡設備的集中化管理和智能化管控。

利用信息技術，智慧園區內還可構建智慧樓宇、智慧社區、智慧工廠、智慧交通等應用場景，并通過智慧園區大腦，有機串聯園區內生產廠房、辦公樓宇、居民住宅、公共基礎設施等不同載體，進行智能分析與研判，實現生產、生活、生態融合發展。

02

智慧園區的核心玩家從不同廠商類型來看，智慧園區系統集成商、解決方案商、專業平臺商是目前行業三類核心玩家。

▲來源：艾瑞咨詢

其中，系統集成商通常是科技龍頭企業，得益于其在基礎軟硬件和核心關鍵技術方面的優勢，掌握著行業重要話語權，通常會與不同解決方案商合作；解決方案商是行業重要玩家，通常扮演總集成總承包商的角色，統籌負責智慧園區的建設落地及運營；專業平臺商是新興的、在部分專業板塊領域有專長優勢的廠商，和前兩類玩家存在一定競爭關系，在部分專業板塊領域存在優勢互補的合作關系。其他軟硬件廠商、設計施工單位、弱電工程單位等為上述核心玩家提供相應的配套支撐。

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滲透多元場景

技術賦能產業升級

目前智慧園區建設開始不斷向園區內專業業務場景滲透，同時制造業、醫療健康、教育、能源等領域的專業園區也開始推進智慧化升級。

▲來源：艾瑞咨詢

智慧園區的生態體系可以劃分為基礎層、平臺層、應用層。其中基礎層包括感知終端、網絡傳輸設備等；平臺層主要包括基礎平臺和管理平臺；應用層則是不同場景應用系統和交互界面。

▲來源：艾瑞咨詢

各類技術的加持和應用實現了智慧園區單點智能到全場景智能的轉變，使得企業迎來更多發展新機。隨著園區智能化不斷升級以及園區內部個人、企業、園區管理者需求不斷豐富，園區內各智能場景建設將朝著精細化、定制化進一步發展。

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智慧園區前景可期

我國智慧園區建設整體呈“東部向中西部縱深”發展態勢，中西部園區智慧化建設及東部智慧園區升級需求并存。東部地區智慧園區招采項目機會多，廠商集中度較高，中西部地區集聚廠商占比低于區域的項目需求占比，預期中西部地區智慧園區市場需求機會較大。盡管近年來，在政策、資本、技術、市場等多重因素的推動下，我國的智慧產業園區建設步伐不斷推進，但據CCID數據顯示，2021年智慧園區規模為1394億元，總體仍然偏低。以國家高新區為例，智慧園區占比約為35%，園區智慧化改革尚處在布局調整階段，智慧化滲透率有較大的提升空間。據估計，2025年，中國智慧園區市場規模有望突破2200億元。

審核編輯黃宇