一直以來，重工程輕運營、重硬件輕軟件、重設備輕平臺的迷思普遍存在于大多數智慧園區建設的實踐中。日前，普天雙創在天津普天創新園組織召開天津普天創新園智慧園區項目驗收會。天津普天創新園軟硬實力加持，打破智慧園區建設“迷思”，成為造智慧園區新標桿。

作為普天產業的“穩定器”，未來，普天雙創、各管理公司、普天技術將繼續共同協作，注重智慧園區平臺功能的實用性和便捷性，最大限度地服務入駐企業、方便工作人員、提升園區運營效率和服務質量，努力打造中國普天自主品牌的智慧園區運營系統，適時復制推廣和向外輸出。

軟硬實力加持，天津普天創新園打造智慧園區新標桿

“和之前的雙創園不同，天津普天創新園具備多項智慧功能，智慧園區從頂層設計了19個子系統，并通過軟件平臺的有效整合管控，全方位滿足園區內各類人員使用需求，必將成為天津地區智慧園區的新標桿和新高地。”普天雙創董事長、總經理宋紹曾以VR在線選房以及智慧停車系統為例講解了普天創新園的智慧之處。

園區平臺通過數字化地圖、VR等技術手段為客戶提供“所見即所得”在線選房視覺體驗，使客戶可以足不出戶360度全景在線選房，客戶進入一個視角點，便能開啟“上帝視角”，轉動手機，身臨其境地360度轉動察看，對房屋的全貌和細節一目了然。在有效提高招商效率的同時，使客戶身臨其境體驗選房樂趣。

停車管理方面，也引入了不少“智慧”：移動端停車引導、反向尋車，全園區車位可視化管理，支持微信公眾號預定車位、手機一鍵開鎖。智慧停車不僅提高停車服務質量和智能化管理水平，也達到平臺共享、車位共享、數據共享，徹底顛覆傳統停車管理模式。

除了上述智慧功能之外，為了讓中小企業更方便的舉辦會議，園區從企業實際需求出發，提供移動終端在線會議室預定，舉辦網絡視頻會議，實現音視頻智能控制及室內溫度智能調節。

對于一個智慧園區而言，節能減排，樹立綠色環保意識非常重要。普天創新園擁有136個控制模塊，其中智能燈控可實現精準控制樓層公共用電、樓體景觀燈可視化控制，以及豐富的配置策略；空調管理方面，園區安裝150個壓差開關、54個防凍開關、71個溫度傳感器可以方便物業管理、保護設備和實時監測各空調機組的運行狀態；智慧門禁管理系統支持多種開門方式，并與考勤系統聯動，為企業提供更便捷的管理服務。

在布線及計算機網絡方面，普天創新園更是擺脫了網絡運營商單一、網絡帶寬不足、一次建設拓補單一三大行業痛點，支持三家運營商網絡；高帶寬，千兆到桌面；靈活拓補，擴容保證。據介紹，普天創新園擁有服務器9臺、交換機58臺。

除了上述硬實力之外，天津雙創智慧園區平臺的“軟實力”也不可小覷。

為提高管理效能，提升服務水平，促進節能減排為主要目標，天津雙創智慧園區平臺系統的招商運營、會議預定、消防管理、物業服務、樓控管理、停車管理、能源統計、安防管理和系統管理等九大功能實現了數據的上下貫通，系統間交互聯動。“對上--上報數據給普天雙創綜合管理平臺；對下--對接并管理各基礎設施硬件子系統。”

普天信息技術有限公司作為天津普天創新園智慧園區信息化建設單位，基于普天智慧園區管理平臺實現AI、大數據、視頻云、物聯網、GIS等新ICT能力封裝，注重智慧園區平臺功能建設，通過智慧安防、智慧樓宇、智慧物業、智慧消防、安全生產監管系統、應急指揮系統等，提升園區的信息化、智能化和安全管理水平。目前該園區已經吸引了華為、天津中天等知名企業的入駐。

打造自主品牌智慧園區運營系統，適時復制推廣

業界預估，國內園區在智慧園區建設中普遍有10%以上的資金投入。據此專家推算，2018年我國智慧園區市場規模近人民幣2700億元，并以年增20%的速度成長。

如果不以發展的大視野來看到智慧園區，很容易陷入只見樹木、不見森林的誤區，將數字化、物聯網、大數據為標志的某一個環節當作智慧園區的全部，陷入一葉障目的迷思。重工程輕運營、重硬件輕軟件、重設備輕平臺的迷思普遍存在于大多數智慧園區建設的實踐中。

普天雙創是中國普天旗下專注于科技產業園區和科技企業孵化器規劃、建設、管理與運營的專業公司。成立于2015年12月，注冊資金100億元。截至目前，普天雙創已在北京、上海、天津、南京、杭州、貴陽等中心城市擁有5個科技產業園區和7個科技企業孵化器，其中4個為國家級孵化器、1個市級孵化器，運營總面積達65萬平方米。

經過多年培育發展，普天雙創運營的園區、孵化器產業定位清晰、業態特色鮮明、服務功能完善、規模效益突顯，逐漸成為成熟的專業化產業孵化基地和創新創業平臺，取得了顯著成效。2017年6月，中國普天被國務院列為“大眾創業萬眾創新示范基地”。

作為普天雙創的新標桿項目，天津普天創新園在強化“軟硬實力”之外，非常注重智慧園區運營系統的創新和服務能力的提高。項目建設充分吸收北京實業、上海科創等優秀園區的運營經驗，以物聯網、互聯網推動創新、創業，實現雙網雙創、上下互聯，為傳統園區向智慧化園區的轉型升級奠定基礎。

“普天雙創高度重視信息化工作，專門成立了信息化推進工作組，依托國家雙創示范建設，充分發揮普天綜合優勢，與普天技術緊密協作全力推進，取得了階段性成果。”宋紹曾強調，智慧園區項目建設是一個長期、持續、逐步深化的工作，普天雙創致力于打造以京、津、滬為核心的智慧園區全國網絡化布局，通過現代信息化手段有效解決管理中存在的問題，實現資源共享、互聯互通，進一步提升各園區、孵化器的管理效能，以及對入駐企業的服務水平。

會上，中國普天信息產業集團有限公司總經理陶雄強充分肯定了普天雙創各項工作特別是天津普天創新園建設取得的顯著成效，并就下一步工作提出了三個方面的期望和要求。一是實現從傳統老國企到現代國企的質變。普天雙創既要發揮好普天產業“穩定器”作用，又要進一步優化提升環境、推進管理水平、提高運營效率、增強服務意識，吸引更多優質企業入駐，抓住機遇、主動出擊、大力提升、再創新高。二是實現運營管理從傳統模式向“互聯網+雙創”的跨越。雙創業務團隊和技術開發團隊要持續互動，在互動中優化需求，在互動中完善產品。關鍵在于應用，信息化產品要真正服務于運營管理業務，提升企業價值，并實現相互促進、持續優化升級。三是要進一步提高普天雙創在普天集團的戰略站位。普天雙創要抓住集團持續推進信息化能力的機遇，以小見大、博采眾長，力爭成為央企雙創板塊的引領企業。要堅持以“互聯網+雙創”為核心，把握智慧應用的大方向，不斷提升信息化水平，提升雙創板塊的核心競爭力。

未來，普天雙創、各管理公司、普天技術將繼續共同協作，注重平臺功能的實用性和便捷性，最大限度地服務入駐企業、方便工作人員、提升園區運營效率和服務質量，努力打造中國普天自主品牌的智慧園區運營系統，適時復制推廣和向外輸出。
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