隨著持續的經濟增長推動人口向城市聚集，我國正在更多、更快地建設高層及超高層建筑，以滿足人口向城市聚集的可持續發展需求。而電梯作為現代城鎮化建設中必不可少的重要建筑設備之一，目前已經成為人們生活中不可或缺的一部分，其市場需求不斷上升。

1、中國電梯行業產量、存量雙雙穩定增長

中國是全球最大的電梯制造國，占全球的比重達到60%，也是全球最大的電梯市場。近年來，中國的電梯市場更是蓬勃發展，根據國家統計局統計數據，2019年我國電梯、自動扶梯及升降機產量達到117.3萬臺，同比增長63.1%。

同時，我國電梯保有量也在持續上升，2019年達到709.75萬臺。根據高層建筑及城市居住地委員會（CTBUH）公布的報告顯示，2018年中國各城市共新完成88棟超過200米的建筑，創造了歷史新紀錄，超高層建筑少不了電梯設備，這也說明了中國新梯市場的巨大潛力。

2、中國電梯采購規模整體上升

此外，從電梯消費市場來看，近幾年中國電梯市場需求整體在上升。根據政府采購網統計，2019年全國政府采購電梯項目數量達到3011個，總采購規模約76.6億元，比2018年略有下降。但對比近五年全國電梯采購額，總體上看還是處于平穩增長的態勢。

3、保障房電梯需求量最大

從電梯消費場所來看，保障房電梯采購額最高。2019年，在全國電梯政府采購市場上，采購額達到1000萬元的電梯項目有74個。其中，保障房電梯項目占30個，房地產電梯項目占17個，醫院電梯項目占11個，電梯采購大項目涉及的細分領域以保障房和房地產項目為主，學校、醫院、政府機關電梯項目較少。從總體采購額來看，保障房占據了21%的比重，其次是醫院，占比為16%;政府機關、房地產和學校占比分別為12%、10%、9%。

4、房地產驅動電梯市場發展

房地產是電梯需求的最直接因素之一，2015年以來，我國房屋新開工面積不斷增長，2019年為22.72億平方米，同比增長8.6%。盡管近年來房地產增長速度有所緩和，但總體龐大的體量仍然給新梯市場帶來了發展潛力。

5、舊樓加裝加大電梯市場需求

2018年政府工作報告中提到“有序推進‘城中村’、老舊小區改造，完善配套設施，鼓勵有條件的加裝電梯”。但在2019年的政府工作報告中，2018年“鼓勵有條件的加裝電梯”則變成了“支持加裝電梯”，從此可以看出舊樓加裝電梯更加受到了國家的重視。因此，各地紛紛響應國家號召，舊樓加裝電梯工作如火如荼地開展。

2020年以來，多地出臺舊樓加裝電梯補貼政策。其中，2020年2月甘肅省發布《2020年城市老舊住宅加裝電梯工作實施方案》，提到2020年內要加裝電梯500部;上海市既有多層住宅加裝電梯資金補貼的標準，按照加裝電梯施工金額的40%給予補貼，最高不超過28萬元/臺。

2020年4月19日，廣州市老舊小區住宅試點成片連片加裝電梯規劃方案編制開始招標，將挑選70個小區進行成片連片電梯規劃設計方案的編制工作，推動形成成片連片電梯加裝示范效應。舊樓加裝工作的不斷開展給電梯市場帶來了巨大的發展潛力，可以預見，未來中國電梯市場將持續增長。

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